Vederwier 9

Een royale kasteelwoning met karakter en ruimte voor de hele familie

Welkom bij Vederwier 9, een sfeervolle kasteelwoning met een ruime woonoppervlakte van circa 160 m² en een zonnige tuin die uitnodigt tot buitenleven. Deze goed onderhouden woning biedt vier grote slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard en een halfopen keuken, en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loopafstand. Hoewel het interieur een update verdient, vormt dit huis de perfecte basis om naar eigen smaak te moderniseren en een eigentijds gezinshuis van te maken.

Een warm welkom en ruimte voor iedereen De entree opent op een ruime hal met toegang tot de inpandige berging, een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer van circa 33 m² is tuingericht, lichtdoorlatend en sfeervol dankzij de open haard en de grote schuifpui naar de beschutte achtertuin. De halfopen keuken van circa 12,6 m² ligt aan de voorzijde en biedt uitzicht over het pleintje. De tuin, gelegen op het zuiden, is een ideale plek om van de zon te genieten.

Ruime slaapkamers en een zonnig dakterras Op de eerste verdieping vindt u drie ruime tot zeer ruime slaapkamers, een overloop en een badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. De trap brengt u naar de tweede verdieping, waar een waskamer met aansluiting voor wasmachine en droger is geïntegreerd. De vierde slaapkamer is ruim en biedt toegang tot het zonnige dakterras van circa 19 m², perfect voor ontbijten in de ochtendzon of een avondje buiten.

Een groene, veilige wijk met alles voor de hand De Merenwijk is een rustige, groene wijk met veel speelplekken, wandel- en fietsroutes. De doodlopende straat zorgt voor een veilige omgeving waar kinderen zorgeloos kunnen spelen. Op loopafstand vindt u scholen, sportverenigingen en winkelcentrum De Kopermolen. Het levendige centrum van Leiden is op korte fietsafstand, en de uitstekende bereikbaarheid via de A4, A44 en N11 maakt het mogelijk om snel naar Den Haag, Amsterdam, Schiphol en Utrecht te reizen.

Kom kijken en laat u verrassen! Deze woning is klaar om uw persoonlijke stempel te dragen. Oplevering is in overleg en kan op korte termijn plaatsvinden. Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Vederwier 9.