Tomatenstraat 49

Een sfeervolle gezinswoning met een uitzonderlijk diepe zuidelijke tuin

In de geliefde wijk Cronestein ligt deze charmante vijfkamerwoning met een 27 meter diepe achtertuin, perfect voor gezellig samenleven en ontspannen in de zon. De woning biedt niet alleen ruimte voor de hele familie, maar ook een moderne serre en twee badkamers, waardoor comfort en stijl naadloos samengaan. Met de historische binnenstad van Leiden op fietsafstand en uitstekende bereikbaarheid is deze woning een echte aanrader.

Begane grond: licht en ruim De entree verwelkomt je met een praktische trapkast en een toilet. De luchtige woonkamer beschikt over een sfeervolle erker aan de voorzijde en sluit naadloos aan op de aangebouwde serre met glazen schuifdeuren, waardoor je het hele jaar door van de tuin kunt genieten. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, oven en een ruime koel-/vriescombinatie. Dankzij de opstelling aan beide zijden is er voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken loop je direct naar de zonnige achtertuin, een echte pluspunt met een oppervlakte van circa 125 m². Hier vind je zowel zon als schaduw onder de volwassen bomen, een tuinhuis en een stenen berging met elektra aan de voorzijde.

Eerste verdieping: ruimte en comfort Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, alle voorzien van vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde kijkt uit over de groene tuin. De moderne badkamer (2024) is voorzien van een royale inloopdouche met regendouche, een zitgedeelte, een wastafelmeubel en een hangend toilet. De tweede badkamer heeft een originele granitovloer, een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: extra slaapkamers en bergruimte Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee zonnige slaapkamers, beide met dakkapellen en extra bergruimte achter de knieschotten. De overloop biedt daarnaast een werkplek en aansluitingen voor wasapparatuur.

Ideale ligging en praktische details De woning ligt op loopafstand van scholen, sportverenigingen en winkels, terwijl de historische binnenstad van Leiden binnen enkele fietsminuten bereikbaar is. Dankzij de nabijheid van de A4, A44 en N11 is de bereikbaarheid uitstekend. De woning beschikt over een energielabel D, dubbel glas, een Nefit CV-ketel uit 2008 en betaald parkeren (€61 per jaar, geen wachtlijst).

Kom kijken en laat je verrassen! Ontdek zelf de sfeer en ruimte van deze unieke woning. Neem contact op voor een bezichtiging en maak kennis met je nieuwe thuis.