Mangoweg 193

Wonen in het hart van Leiden: luxe, duurzaamheid en comfort in De Ananas

In het exclusieve woonconcept De Ananas combineert modern wonen met duurzaamheid en luxe op een toplocatie in Leiden. Met een energielabel A+++, overdekt parkeren en een groene binnentuin biedt deze woning het beste van stad en natuur. Het centrum en het station liggen letterlijk voor de deur, terwijl de snelweg snel bereikbaar is – perfect voor wie waarde hecht aan gemak en verbinding.

Een woning vol licht en ruimte

De entree van het gebouw straalt direct een exclusief gevoel uit, met een strakke en verzorgde uitstraling. Via de centrale hal, voorzien van een video-intercom, bereikt u de lift of trappenhuis naar de derde verdieping. De hal van het appartement zelf is praktisch ingericht en leidt naar alle vertrekken. Met een woonoppervlakte van circa 130 m² en grote ramen geniet u van overvloedig daglicht, wat de ruimtes licht en luchtig maakt.

Het hart van de woning vormt de woonkamer en keuken, waar ruimte en licht samenkomen. De woonkamer biedt voldoende plek voor een ruime zithoek en eetgedeelte, terwijl de keuken van alle hoogwaardige inbouwapparatuur is voorzien, waaronder een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een elektrisch fornuis met afzuigkap.

Met drie volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van daglicht, biedt de woning voldoende ruimte voor comfort of flexibel gebruik, zoals een kantoor of garderobe. De badkamer is stijlvol en praktisch ingericht met een wastafel en inloopdouche, terwijl een aparte WC en ruime berging – inclusief plaats voor de wasmachine – het dagelijks leven vergemakkelijken. Extra comfort biedt de vloerverwarming en vloerkoeling, die voor een aangenaam binnenklimaat zorgen.

Balkon met alweer een pluspunt

Een bijzonderheid van deze woning is het inpandig balkon van circa 7,5 m², dat volledig afgesloten kan worden via elektrische bediening. Hierdoor kunt u het balkon het hele jaar door gebruiken, of als extra woonruimte of buitenkamer.

Een ideale locatie en praktische details

De woning is per direct beschikbaar en geschikt voor een huurder met een inkomenseis van €96.300,- bruto per jaar. De servicekosten bedragen circa €55,- per maand, terwijl de bijdrage voor verwarming en koeling circa €156,- per maand is (exclusief verbruik). Een parkeerplaats is optioneel beschikbaar voor €98,13,- per maand.

Benieuwd naar deze unieke woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het luxe en duurzame leven in het hart van Leiden.