Ann Burtonstraat 12

Een ruime, duurzame hoekwoning met luxe details en een perfecte ligging

Dit gemoderniseerde hoekhuis straalt warmte en ruimte uit, met een luxe living, vijf slaapkamers, een zonnige tuin en een dakterras. De woning is energieneutraal (label A) en voorzien van zonnepanelen, dubbel glas en vloerverwarming, waardoor comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. De rustige, groene wijk De Coebel biedt een ideale mix van kindvriendelijkheid en voorzieningen, terwijl het centrum van Leiden en de Korte Vliet op fietsafstand liggen.

De begane grond begint met een ruime, lichte entree met inbouwkasten en een modern toilet. Via een glazen draaideur en een lichtkoepel bereikt u de grootse woonkamer, die naadloos overgaat in de zonnige achtertuin met Leilinden en een stenen berging. De moderne keuken is uitgerust met luxe apparatuur, waaronder een 3-pits gasfornuis, Quooker en stoomoven, en een prachtig natuurstenen kookeiland.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, douche en vloerverwarming, en een ruime overloop die uitnodigt tot een extra werkplek of ontspanningshoek. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte: een grote slaapkamer met dakterras en een tweede slaapkamer, compleet met op maat gemaakte berging. Een extra waskamer maakt het leven nog comfortabeler.

De locatie is ideaal: De Luifelbaan en het bruisende centrum van Leiden liggen op korte fietsafstand, terwijl de A4, A44 en N11 snel bereikbaar zijn. De woning combineert rust met bereikbaarheid, en de kindvriendelijke omgeving met water en groen maakt het leven hier extra aangenaam.

Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging om zelf te ervaren hoe comfort, duurzaamheid en ligging hier perfect samenkomen.