Rijndijk 342

Licht en modern 3-kamer nieuwbouwappartement aan het water in Leiden

Dit prachtige appartement op de 5e verdieping van het nieuwbouwproject De Brugwachters biedt alles wat u wilt: ruime woonruimte, een zonnig balkon met uitzicht over het water, moderne inrichting en een ideale ligging. Met een woonoppervlakte van ca. 88 m², vloerverwarming en een energielabel A++ is dit appartement direct te betrekken en perfect voor wie waarde hecht aan comfort, duurzaamheid en een centrale locatie.

De luchtige woonkamer is het hart van het appartement, met grote ramen die overvloedig daglicht toelaten en toegang tot het ruime balkon van ca. 3,30x2,68 m. Hier geniet u van het fraaie uitzicht over het water en de omgeving. De open keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, combi-magnetron/oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte, met maten van ca. 4,20x3,62 m en 2,70x3,62 m. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, twee wastafels en een handdoekradiator, terwijl een aparte gastenwc met fontein extra comfort biedt. De inpandige berging in de onderbouw is uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger, en er is een privé-fietsen-berging op de begane grond.

Het appartement is volledig afgewerkt, met een fraaie PVC vloer in hout-look, glasvlieswandafwerking en zonnepanelen met sunscreens voor extra comfort. Een ligplaats is vanaf 1 januari 2026 beschikbaar voor € 1.500,- per jaar (exclusief gemeentevergunning).

Centraal gelegen, vlakbij recreatie en stad

De locatie is ultra-praktisch: u woont direct aan het water van de Rijndijk, op loopafstand van Valkenburgs Meer en diverse sportverenigingen. Het historische centrum van Leiden is 10 minuten fietsen, terwijl Den Haag, Rotterdam en Amsterdam snel bereikbaar zijn via de N206 en A44. Openbaar vervoer en parkeren zijn in de directe omgeving aanwezig.

Dit appartement is per direct beschikbaar en ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, duurzame en goed gelegen woning. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit prachtige appartement!