Ruimte, comfort en een ideale gezinslocatie – deze royale 6-kamerwoning in Stevenshof heeft het allemaal!

Met een woonoppervlakte van 139 m², vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin is deze woning perfect voor grote gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl de uitstekende bereikbaarheid van Leiden en omgeving het leven extra comfortabel maakt.

De sfeervolle, royale uitgebouwde woonkamer is een echte aanwinst, met veel lichtinval dankzij de vernieuwde achterpui (2019) en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De grote raampartijen zorgen voor een fijne verbinding met buiten, terwijl het balkon aan de zuidoostzijde – grenzend aan de ouderslaapkamer – de verbinding met de buitenwereld nog completer maakt. De moderne open keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met een granieten werkblad, 6-pits kookplaat, design afzuigkap, Amerikaanse koelkast, combi-oven, magnetron en vaatwasser.

De zonnige achtertuin op het zuidoosten biedt ruimte om te ontspannen, met een zonnescherm, overkapping voor fietsen of motor, een stenen berging en een praktische achterom. Binnen is de woning voorzien van een goede isolatie, mechanische ventilatie en stadsverwarming, waardoor het energiezuinig en comfortabel is. De 10 zonnepanelen (2022) dragen bij aan lagere energielasten, en met een dubbele fase is gasloos wonen mogelijk.

Op de begane grond vind je een entree met hal, meterkast (2022) en stadsverwarming, een modern toilet met hangend closet en fonteintje, en de uitgebouwde woonkamer met open keuken. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaatvloer en vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde – ideaal als werk- of hobbykamer. De moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel, verwarmde LED-spiegel, extra brede douche, tweede toilet, designradiator en vloerverwarming.

De tweede verdieping, dankzij de dakopbouw, biedt een volwaardige extra verdieping met overloop, een slaapkamer aan de voorzijde en een ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer heeft split airconditioning en openslaande deuren naar het balkon, terwijl er ook een aparte ruimte is met wasmachineaansluiting en omvormer voor de zonnepanelen.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, sport- en recreatievoorzieningen, het LUMC, de universiteit en het BioScience Park. NS-station De Vink en uitvalswegen (A4, N11, A44/N206) zijn snel bereikbaar, en met de Rijnland Route is de bereikbaarheid verder verbeterd. Ook het centrum van Leiden ligt op korte afstand.

Kom deze prachtige woning zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe deze woning perfect past bij uw woonwensen.