Jan Luykenlaan 11

Een ruim en licht appartement met adembenemend uitzicht over Park Kweeklust

Dit sfeervolle appartement in de gewilde wijk Lage Mors biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Met een groen uitzicht over Park Kweeklust, ruime berging en een moderne inrichting is dit een woning die zowel comfort als praktische voordelen biedt. De centrale ligging zorgt ervoor dat u binnen fietsafstand bent van het Centraal Station, LUMC, Bio Science Park en de historische binnenstad van Leiden. Ook de A44 ligt om de hoek, waardoor u snel richting Den Haag of Amsterdam kunt rijden.

Een ruimtevol en flexibel interieur

De entree van het appartement brengt u naar een luchtige hal met meterkast, waarna u direct toegang hebt tot de ruime woonkamer met open keuken. De bruin-zwarte keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en voldoende opbergruimte. Een bijzonder detail is de extra slaapkamer die in de woonkamer is gecreëerd – deze kan eenvoudig weer teruggebracht worden naar de originele indeling, waardoor de woonkamer ruimer wordt en u weer vrij uitzicht over het park heeft.

Vanuit de woonkamer bereikt u een hal die toegang biedt tot de twee overige slaapkamers, de badkamer en het toilet (2016). De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde, terwijl de andere twee kamers aan de achterzijde zijn gesitueerd. Een van deze kamers biedt toegang tot het zonnige balkon, waar u het hele jaar door kunt genieten van het groene uitzicht over Park Kweeklust. Dankzij de zuidelijke ligging kunt u hier maximaal van de zon profiteren, versterkt door een zonnescherm aan de achtergevel.

De badkamer is in een stijlvolle zwart-wit uitvoering (2016) en biedt een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Het gehele appartement is afgewerkt met een lichtgrijze laminaatvloer en witte gestucte wanden, waardoor de ruimte licht en modern oogt.

Een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen

De ruime berging van 10 m² op de begane grond biedt extra opslagruimte, terwijl de automatische toegangsdeuren in het complex voor extra veiligheid zorgen. De buurt is kindvriendelijk, met een speeltuin en kinderboerderij in de buurt. De servicekosten bedragen momenteel € 316 per maand, inclusief een voorschot stookkosten van € 92.

Oplevering kan in overleg plaatsvinden, en doordat de eigenaar zelf niet in het appartement heeft gewoond, zijn er geen bewonings- of ouderdomsclausules van toepassing.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze prachtige woning!