Meijelaan 8

Moderne starterswoning met sfeervolle tuin in kindvriendelijke wijk

In het hart van het Zijlkwartier ligt deze volledig gerenoveerde eengezinswoning uit 2022, perfect voor starters die op zoek zijn naar een lichtrijke, moderne woning met een diepe tuin op het noordwesten. Met drie slaapkamers, een luxe keuken en een ruime vliering biedt deze woning alle comfort die je wilt, terwijl de locatie aan de rand van Leiden je op loopafstand brengt van alle voorzieningen.

Begane grond: licht, ruim en modern De woning begint met een sfeervolle entree die uitkomt op een hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je direct in de ruime woonkamer, die overvloedig van daglicht geniet dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin. De vloerverwarming zorgt voor een prettige warmte, terwijl de pvc-vloer een onderhoudsvriendelijk karakter geeft. De moderne keuken is een echte highlight, met een prachtig kookeiland, een inductiekookplaat, een geïntegreerde afzuigkap, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en een oven. Aangrenzend is een praktische bijkeuken met een tweede toilet, wasmachineaansluiting, garderobe en extra opslagruimte. De tuin is zonnig en diep, met een ruime berging achterom.

Eerste verdieping: drie slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping vind je drie goed verlichte slaapkamers, waarvan er twee aan de voorzijde liggen en één aan de achterzijde. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van handige inbouwkasten, perfect voor extra opslag. De moderne badkamer uit 2022 is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator, waardoor het een luxe en functionele ruimte is.

Vliering: extra ruimte met mogelijkheden De vliering is momenteel in gebruik als opslag, maar dankzij het dakraam en de ruime opstelling kan het na het plaatsen van een vaste trap een extra kamer worden. Hier staat ook de CV-ketel (Remeha, 2013).

Locatie: alles op loopafstand De woning ligt in het kindvriendelijke Zijlkwartier, waar je alles op loopafstand hebt: het winkelcentrum Santhorst, het overdekte winkelcentrum De Winkelhof (met gratis parkeren), diverse sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer. Het historische centrum van Leiden is slechts 10 minuten fietsen verwijderd, terwijl uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam en Den Haag makkelijk bereikbaar zijn.

Kom snel kijken! Deze woning is volledig gerenoveerd in 2022, voorzien van vloer- en plafondisolatie, dubbelglas en een gemoderniseerde meterkast. De oplevering kan snel plaatsvinden, en er geldt een zelfbewoningsplicht van twee jaar. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek deze prachtige woning zelf!