Dennenschans 8

Ruim, licht en vol mogelijkheden wonen in het hart van Leiderdorp

Stel je voor: een 92 m² groot appartement met drie ruime slaapkamers, een zonnig balkon dat uitkijkt op groen en een indeling die zich naadloos aanpast aan jouw wensen. Of je nu op zoek bent naar een praktische eerste woning, een ruimte voor een (jong) gezin of een gelijkvloerse oase voor de toekomst – Dennenschans 8 in Leiderdorp biedt precies wat je zoekt. Centraal gelegen, met alle gemakken van een appartement en de ruimte van een vrijstaande woning, is dit een plek waar je nu al van geniet en jarenlang in kunt groeien.

De locatie is een absolute troef. Binnen vijf minuten fiets je naar Winkelhof, waar je dagelijkse boodschappen doet, lekkere koffie drinkt of een avondje uitgaat. Het bruisende centrum van Leiden is slechts tien minuten fietsen verwijderd, en met de auto ben je in vijf minuten op de A4. Ook met het openbaar vervoer zit je uitstekend: meerdere bushaltes in de buurt bieden directe verbindingen naar Leiden, Alphen aan den Rijn en zelfs Schiphol Airport. Natuur, stad en verbindingen – hier heb je alles binnen handbereik.

Comfort begint al bij binnenkomst. Het appartementencomplex is uitgerust met twee liften en biedt uitstekende toegankelijkheid, zelfs voor wie met een kinderwagen, rollator of rolstoel reist. De verhoogde galerijen en geautomatiseerde deuren zorgen voor een soepele doorgang, terwijl de netjes ingebouwde meterkast en warmtewisselaar in de hal ruimte creëren voor een praktische garderobe. Elke dag geniet je van details die het leven een stuk lichter maken.

De woonkamer is een echte verrassing. Grote raampartijen en de open verbinding met de keuken laten overvloedig daglicht binnenstromen, waardoor de ruimte zich voelt als een lichte, moderne woonkamer met gestucte wanden en plafonds. Hier kun je zonder moeite een comfortabele zithoek en een aparte eethoek creëren – of gewoon genieten van het ruimtelijk gevoel. De keuken sluit naadloos aan en is uitgerust met alle gemakken: een 5-pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Koken is hier geen taak, maar een plezier – en je blijft erbij in contact met familie of gasten.

Direct vanuit de woonkamer stap je het zonnige balkon op, waar je van ochtend- tot middagzon geniet en uitkijkt over het gemeentegroen. Ondanks de centrale ligging voelt het hier groen, vrij en ontspannen – de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een avondje buiten met een glas wijn.

De drie slaapkamers zijn een groot pluspunt. De grootste slaapkamer aan de voorzijde biedt ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een flinke garderobekast, terwijl de tweede en derde slaapkamer vrijwel gelijk van formaat zijn. Of je ze inricht als kinderkamers, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer – de mogelijkheden zijn eindeloos. Geen concessies hoeven te worden gedaan aan de ruimte.

De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. De wasmachineaansluiting is slim verplaatst naar een vaste kast, waardoor de ruimte rustig en opgeruimd blijft. Het separate toilet is tijdloos uitgevoerd met een hangend toilet en fonteintje. Praktisch, modern en met alle privacy die je nodig hebt.

Het appartement beschikt over dubbele beglazing en heeft een energielabel D. Fietsen? Geen probleem. Op de begane grond staat een eigen, individuele berging klaar – ruim genoeg voor meerdere fietsen, stellingskasten of andere spullen die je liever niet binnen houdt.

Dennenschans 8 is de ideale combinatie: ruimte als een vrijstaande woning, het gemak van een appartement en een locatie die alles binnen handbereik heeft. Of je nu nu al van plan bent om te verhuizen of op zoek bent naar een woning voor de toekomst – hier vind je een plek waar je je direct thuis voelt.

Belangrijke details

• Erfpacht: Het appartement is onderworpen aan erfpacht met een canon van € 385,- per maand (exclusief stookkosten).
• VvE: De VvE-bijdrage bedraagt circa € 385,- per maand (exclusief stookkosten).
• Servicekosten: Inclusief in de VvE-bijdrage.
• Eigen grond: Het appartement is niet voorzien van eigen grond.
• Appartementsrecht: Het appartement valt onder het appartementsrecht.
• Parkeergelegenheid: Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.
• Bodemverontreiniging: Er is geen bodemverontreiniging bekend.
• Asbest: Het gebouw is geen asbestgebruik bekend.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen achterstallig onderhoud, sanering of structurele gebreken bekend.
• Monumentstatus: Geen monumentstatus en het appartement valt niet onder een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend.

Ben je benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we laten je graag persoonlijk ervaren waarom Dennenschans 8 zo’n unieke woning is.