Wilddreef 90

Een ruim appartement met vier slaapkamers en vrij uitzicht in een groene, kindvriendelijke omgeving

Op zoek naar een comfortabel en royaal appartement waar ruimte en licht samenkomen? Dan is dit appartement op de vijfde verdieping van Wilddreef 90 in Leiderdorp precies wat u zoekt. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer en de mogelijkheid om een extra kamer bij de leefruimte te trekken, biedt deze woning volop flexibiliteit voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag gasten ontvangt. Dankzij de hoge ligging en grote raampartijen stroomt het daglicht overal in huis, terwijl het balkon en het vrij uitzicht over de groene omgeving zorgen voor een heerlijke sfeer.

De indeling is doordacht en praktisch, met een directe verbinding tussen de woonkamer en de keuken, zodat koken en leven naadloos in elkaar overgaan. De voordeur leidt direct naar de hal, waarvandaan u de woonkamer in stapt. Een van de vier slaapkamers is voorzien van een balkon en kan eenvoudig weer bij de woonkamer worden getrokken, waardoor er een zeer ruime leefruimte ontstaat.

Achter een tweede deur in de hal bevinden zich twee kleinere kamers, het toilet, de nette badkamer en de wasruimte. De voorkant van het appartement wordt gedomineerd door de master bedroom, die uitkijkt op de rustige woonomgeving.

Het complex is goed onderhouden en beschikt over een lift, wat het dagelijks leven een stuk makkelijker maakt. Beneden is er bovendien een ruime berging aanwezig voor al uw spullen. De buurt is ideaal voor wie houdt van groen en water, met veel speelplekken en wandelroutes in de directe omgeving. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar, terwijl de A4 en het centrum van Leiden snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Zo combineert u de rust van Leiderdorp met de levendigheid van de stad.

Dit appartement biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook de vrijheid om het naar uw eigen wensen in te richten. Of u nu een starter bent, een gezin hebt of juist op zoek bent naar een fijne plek met uitzicht en privacy: Wilddreef 90 is het bekijken meer dan waard.

Belangrijke details

Het gebruiksoppervlak bedraagt circa 92 m² bij een inhoud van circa 299 m³. Het appartement stamt uit 1968 en wordt verwarmd via blokverwarming, terwijl warm water wordt verzorgd door een elektrische boiler. Het energielabel is F, dat nooit is vernieuwd, maar mogelijk inmiddels een hogere waarde heeft.

De moderne groepenkast telt 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 315,18 plus een voorschot van € 60,- voor stookkosten. Oplevering vindt plaats in overleg en kan snel plaatsvinden.

Bij mondelinge overeenstemming wordt een schriftelijke NVM-koopovereenkomst opgesteld, waarin onder meer een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelf bewoond clausule worden opgenomen. Interesse? Neem dan gerust contact op en kom zelf kijken wat dit appartement te bieden heeft!