Westerschans 23

Welkom in een lichtgevend, modern hoekappartement met vrij uitzicht en hoog wooncomfort

Op de 5e verdieping van het gasloze en duurzame appartementencomplex Westerschans in Leiderdorp vindt u dit ruime 4-kamerappartement van ca. 104 m², waar licht, ruimte en comfort perfect samenkomen. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen straalt de woning overdag een warm, natuurlijk licht, terwijl het northwestelijke balkon uitnodigt om te genieten van de middag- en avondzon. Met drie volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en een stijlvolle badkamer is dit appartement instapklaar en klaar om te betrekken.

Licht, ruimte en uitzicht De ruime woonkamer is het hart van deze woning, met een vrij en weids uitzicht over de omgeving. De open opzet en grote ramen zorgen voor een luchtige sfeer, terwijl de directe verbinding met het balkon extra levensruimte biedt. De vloerverwarming door het gehele appartement zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zelfs op koudere dagen. De moderne PVC vloer, glad gestucte wanden en plafonds geven de woning een strakke, tijdloze uitstraling.

Modern en comfortabel wonen De open keuken in dubbele opstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, oven/magnetron, vaatwasser en voldoende werk- en opbergruimte. De drie slaapkamers zijn ruim opgezet en elk voorzien van een eigen thermostaat, zodat u de temperatuur naar wens kunt regelen. De badkamer is stijlvol ingericht met een heerlijke ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separate, ruime wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, compleet met een warmteterugwinsysteem (WTW).

Duurzaam en energiezuinig Gebouwd rond 2009 met oog voor duurzaamheid, biedt dit complex lage energielasten dankzij dubbele beglazing, volledige isolatie en een efficiënt verwarmingssysteem. De zonnepanelen op het dak dragen bij aan de algemene voorzieningen, terwijl de gasloze uitvoering zorgt voor een milieuvriendelijk woonplezier. De energielabel A++ spreekt voor zich.

Gemak en veiligheid Het complex is verzorgd en veilig, met een afgesloten entree, video-intercom en lift die u rechtstreeks naar de ondergrondse parkeergarage brengt. U beschikt over een eigen parkeerplaats en een praktische berging, terwijl de royaal opgezette algemene entree met hoge plafonds een indrukwekkende eerste indruk maakt. De servicekosten bedragen ca. €133 per maand.

Centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand De locatie is ideaal: midden in Leiderdorp, op loopafstand van winkelcentrum De Winkelhof, het medisch centrum Ommedijk en openbaar vervoer. Binnen 10 minuten fietsen bereikt u het bruisende centrum van Leiden, terwijl de A4 en N11 snel verbinding bieden met steden als Amsterdam, Den Haag en Utrecht. Ook de natuur van het Groene Hart ligt voor de deur, perfect voor ontspannende fiets- en wandeltochten.

Klaar om te betrekken Dit lichtgevende, duurzame en comfortabele appartement biedt alles wat u nodig heeft voor een modern woonplezier. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit appartement uw nieuwe thuis kan worden.