Vossiuslaan 30

Een verrassend ruime eindwoning met alle ruimte, privacy en zon die een gezin zich kan wensen

Stel je voor: een eindwoning van circa 153 m² in Leiderdorp, waar je met rust kunt genieten van vijf ruime slaapkamers, een royale garage van 18 m² en een zonnige tuin op het zuidoosten – allemaal op loopafstand van winkels, scholen en groen. Deze woning aan de Vossiuslaan 30 combineert privacy door de unieke ligging, een moderne keuken met hoogwaardige apparatuur en een badkamer van slechts vijf jaar oud, waar comfort en ontspanning centraal staan. Bieden vanaf € 719.000 – een realistische prijs die ruimte biedt voor serieuze gesprekken.

Een woning die ademt van ruimte en licht

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte entreehal met voldoende bergruimte voor jassen en schoenen. Aan de linkerzijde vind je een modern vrijhangend toilet met fonteintje, terwijl de meterkast aan de rechterkant functioneel is ingericht. Via een stijlvolle tussendeur stap je door naar de ruime woonkamer, die aan de voorzijde van de woning ligt en uitzicht biedt op de groene voortuin.

Door de watervoorziening en groen tussen de huizen geniet je van een vrij uitzicht, alsof je midden in de natuur woont. Aan de achterzijde sluit het eetgedeelte naadloos aan op de woonkamer en keuken, waardoor het gevoel van ruimte alleen maar groter wordt.

Voor kookliefhebbers is de moderne Bruynzeel-keuken een echte eye-catcher. Met volop kasten, lades en een royaal werkblad is er ruimte voor elke culinaire uitdaging. Het vijfpits gasfornuis staat centraal, zodat je tijdens het koken altijd in contact blijft met familie en gasten aan de eettafel.

De keuken is uitgerust met een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, stoomoven, combioven-magnetron en een vijfpits gasfornuis – alles in hoogwaardige uitvoering. Vanaf hier loop je rechtstreeks naar de zonnige tuin, waar een sfeervol vijvertje met fontein uitnodigt tot ontspannen en genieten.

Wonen op twee verdiepingen met extra ruimte en privacy

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde liggen en de hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Centraal op deze verdieping ligt de fraai uitgevoerde badkamer, compleet met een ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en een ruime inloopdouche met regendouche. Het verlaagde plafond met ingebouwde spots en de spiegel met geïntegreerde verlichting geven deze badkamer een luxe uitstraling – een plek waar je echt kunt ontspannen.

De tweede verdieping verrast met zijn uitzonderlijke ruimtegevoel, mede dankzij de hogere nokhoogte. Hier vind je een ruime overloop met bergruimte, een vliering en twee goed bemeten slaapkamers – een aan de voorzijde en een aan de achterzijde, beide verlicht door dakkapellen en dakramen. Ook de praktische opstelling van de cv-installatie, mechanische ventilatie-unit en wasapparatuur is hier netjes weggewerkt, zodat de ruimte functioneel blijft zonder rommel.

Een tuin vol zon, een garage vol ruimte en een locatie vol mogelijkheden

Achter de woning wacht een zonnige tuin op het zuidoosten, waar je het hele jaar door kunt genieten van de buitenlucht. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt met het vijvertje en de fontein een sfeervolle uitstraling. Privacy is gegarandeerd, want aan de zijkant ligt een rustig zijstraatje dat uitkomt op een doodlopende weg met parkeermogelijkheden. Bovendien ligt er direct achter de woning een goed onderhouden speeltuin – ideaal voor kinderen die dichtbij huis veilig kunnen spelen.

De garage van circa 18 m² is een echte plus. Hij is bereikbaar via een kanteldeur vanaf de straatzijde én een loopdeur vanuit de tuin, waardoor je flexibel kunt in- en uitrijden. Binnenin is er voldoende ruimte voor auto’s, fietsen of hobby’s.

Leiderdorp: rust, groen en alle voorzieningen binnen handbereik

Deze woning ligt in een toplocatie in Leiderdorp, waar je op loopafstand bent van het winkelcentrum Winkelhof, diverse basisscholen en een middelbare school, de Dwarswatering en Park De Bloemerd. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten ben je op de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Schiphol. Ook het historische centrum van Leiden en Leiden Centraal Station zijn op 15 minuten fietsen bereikbaar.

Zo combineer je een rustige, groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen en de stad altijd binnen handbereik.

Klaar voor een bezichtiging?

Deze verrassend ruime eindwoning biedt alles wat een gezin zich kan wensen: ruimte, privacy, zon en een ideale ligging. Bieden vanaf € 719.000 – een prijs die ruimte laat voor serieuze gesprekken. Kom langs tijdens het Open Huis en ervaar zelf het wooncomfort van deze fijne woning.

Open Huis:

• Maandag 7 september van 17.30 – 19.30 uur
• Vrijdag 11 september van 14.30 – 16.00 uur

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet vermeld (geen erfpachtregeling).
• Canon, VvE, servicekosten of bijdragen: Niet van toepassing (eigen grond, appartementsrecht niet aanwezig).
• Fundering: Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata.

Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicatie en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend.

Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.