Obool 5

Een sfeervolle, ruim opgezette gezinswoning met moderne luxe

In het hart van een rustige, groene straat tegenover winkelcentrum De Winkelhof ligt deze verrassend charmante en goed onderhouden woning. Met drie slaapkamers, een zonnige achtertuin en een smaakvolle, moderne afwerking biedt dit huis volop ruimte en comfort voor gezinnen. De woning is praktisch ingericht, goed onderhouden en klaar om in te trekken, met een uitgebouwde woonkamer, een luxe badkamer (2024) en een eigen oprit. De centrale ligging zorgt voor een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid, met alle voorzieningen op loopafstand.

Begane grond: licht, ruim en sfeervol

De entree verwelkomt u met een sfeervolle hal met vloertegels en een meterkast. De zeer ruime woonkamer is voorzien van eiken vloerdelen en is aan de achterzijde uitgebouwd met een grote lichtstraat en dubbele deuren naar de tuin. Deze uitbouw zorgt voor volop flexibiliteit, waardoor u bijvoorbeeld een ruime zithoek en eethoek kunt creëren. De keuken aan de voorzijde is neutraal en tijdloos afgewerkt, met een natuurstenen aanrechtblad, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, Quooker, vaatwasser en een klimaatkast. De begane grond straalt door de strak gestucte wanden en plafonds een prettige, moderne sfeer uit.

Eerste verdieping: luxe en comfort

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers en de moderne badkamer (2024). De voorste slaapkamer beschikt over een dakkapel voor extra licht en ruimte. De badkamer is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, een vrijstaand bubbelbad, een designradiator en elektrische vloerverwarming. De achterste slaapkamer is ruim en comfortabel, met airconditioning, een inloopkast en extra bergruimte achter de knieschotten.

Tweede verdieping: extra ruimte en berging

De voorzolder biedt bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur, evenals een vaste kast met de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. De derde slaapkamer is licht en ruim, met een groot dakraam en voldoende bergmogelijkheden. Dankzij de indeling is deze verdieping desgewenst ook op te delen in twee kamers.

Buiten: een zonnige, praktische tuin

De woning beschikt over een verzorgde voortuin met eigen oprit en een diepe, bestrate achtertuin op het zuidoosten, ideaal voor een eettafel of lounge-set. De tuin is voorzien van een stenen berging en een achterom, waardoor u volop geniet van het buitenleven.

Ideale locatie voor gezinnen

De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met basisscholen, speeltuintjes en sportclubs op loopafstand. Winkelen doe je gemakkelijk in winkelcentrum De Winkelhof, terwijl recreatiegebied De Bloemerd om de hoek ligt. Leiden en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, en met de fiets bent u in een klein kwartier in het historische centrum. Kortom: een praktische, groene woonplek midden in de Randstad.

Kom kijken en laat je verrassen! Download de brochure via Funda voor meer informatie en bezoek de eigen woningwebsite. Deze woning is klaar om in te trekken en wacht op een nieuwe bewoner.