Poldertocht 12

Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement met een fantastisch uitzicht op de Dwarswetering? Dit op de tweede verdieping gelegen 3-kamerappartement biedt precies wat je zoekt: een royaale woonkamer, een zonnig balkon van circa 11m² en een eigen berging op de begane grond. Dit appartement ligt direct aan het vaarwater en combineert rust met een centrale ligging, ideaal voor wie zowel van water als van gemak houdt.

De entree van het complex is afgesloten en voorzien van een bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift die alle verdiepingen bedient. Via het trappenhuis bereik je jouw appartement op de tweede verdieping, waar een ruime en lichte hal je verwelkomt. Deze hal geeft toegang tot de vertrekken en huisvest ook de meterkast en de was/c.v.-ruimte met de c.v.-ketel en aansluiting voor de wasmachine.

De woonkamer, met een oppervlakte van circa 46m², is een waar lichtpunt met een open keuken die er naadloos in overloopt. Deze keuken, van circa 15m², is praktisch ingedeeld met een rechte opstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser.

Vanuit de keuken stap je direct op het zuid/oosten georiënteerde balkon, waar je kunt genieten van het uitzicht over het vaarwater. Aan het einde van de hal vind je twee ruime slaapkamers: een masterbedroom van circa 17m² en een tweede slaapkamer van circa 10m². De betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, bidet en een wastafelmeubel, en er is nog een separate toiletruimte met closet en fonteintje. Het gehele appartement heeft een tegelvloer, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling.

De omgeving van dit appartement is eveneens een groot pluspunt. Je woont aan de rand van Buitenhof-Midden-West, vlakbij Sportpark De Bloemerd, een manege en een uitgebreid winkelcentrum. De A4 ligt op slechts enkele minuten afstand, terwijl het natuurpark Munnikkenpolder volop fiets- en wandelmogelijkheden biedt. Het complex beschikt over voldoende parkeerplaatsen, zodat je altijd een plek vindt voor je auto.

Belangrijke details

• Bijdrage aan de actieve VvE bedraagt € 228,00 per maand.
• Van toepassing zijn de Asbest-, Niet bewonen- en Ouderdomsclausule.
• Er is een ontbindende voorwaarde: toestemming voor verkoop door de kantonrechter is vereist.
• Oplevering geschiedt in overleg.

Laat je verrassen door dit ruime en goed gelegen appartement en plan direct een bezichtiging in. Heeft u interesse? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in, die uw belangen optimaal behartigt en u tijd, geld en zorgen bespaart.