Beethovenlaan 8

Een licht en ruim hoekappartement met drie balkons in een groene en centrale locatie

Dit goed onderhouden hoekappartement op de tweede etage in Leidschendam biedt uitzonderlijk veel licht en buitenruimte, dankzij de hoekligging, grote raampartijen en drie balkons. Met een woonoppervlakte van ca. 85,6 m² en een totaal van ca. 14,5 m² aan balkons, is dit een ideale woning voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een prettige levensstijl. De locatie combineert rust met levendigheid, met De Sluis en The Mall of the Netherlands op loopafstand.

Ruime woonkamer met directe toegang tot het balkon De ruime woonkamer is prettig ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Vanuit deze ruimte stapt u direct naar het balkon, waar u kunt genieten van het groene uitzicht. De aangrenzende keuken is netjes uitgevoerd met inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven en afzuigkap. Ook vanuit de keuken is er toegang tot een balkon, waardoor u overal van de buitenruimte kunt profiteren.

Twee slaapkamers, waarvan één met balkontoegang Het appartement telt twee volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen balkon, waardoor u ook hier van de buitenlucht kunt genieten. De tweede slaapkamer is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer en grenst aan het voorbalkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel, terwijl het separaat toilet extra comfort biedt.

Praktische voorzieningen en een ideale locatie In de onderbouw bevinden zich twee externe bergingen met een totale oppervlakte van ca. 15,4 m², perfect voor extra opslagruimte. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Nefit cv-ketel, en de actieve VvE heeft een bijdrage van ca. € 313,- per maand. De locatie is uitstekend: op loopafstand van De Sluis, waar u kunt genieten van gezellige terrassen en restaurants, en slechts enkele minuten verwijderd van The Mall of the Netherlands. Hier vindt u alles voor uw dagelijkse boodschappen, winkelen, bioscoopbezoek of een snelle lunch. Daarnaast biedt de locatie gunstige OV-mogelijkheden, snelwegverbindingen en voldoende parkeergelegenheid.

Kom kijken en laat u verrassen! Dit licht en ruim hoekappartement is een echte aanrader voor wie waarde hecht aan een ideale combinatie van rust, groen en levendigheid. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit appartement perfect past bij uw wensen.