Westerdijk 56A

Vrijstaand wonen met adembenemend uitzicht over het Braassemermeer

Stel je voor: een vrijstaande woning met prachtig uitzicht over het Braassemermeer en een unieke ligging aan open vaarwater. Deze bijzondere woning combineert ruime woonruimte, een grote bedrijfsruimte en een eigen aanlegplaats op een 820 m² groot perceel met 21 meter eigen kade. Met een woonoppervlakte van 212 m² en een indrukwekkende totale inhoud van 1.606 m³ biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel leven en flexibel werken. De ideale combinatie van wonen en werken op een uitzonderlijk mooie plek, waar groen, water en rust elkaar ontmoeten.

Ruime begane grond met praktische indeling De begane grond verwelkomt je met een ruime entree, waar een hal, garderoberuimte en een toiletruimte direct toegang bieden tot drie slaapkamers. Een van deze kamers heeft directe toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een wastafelmeubel, douche en aansluitingen voor sanitair. Aan de achterzijde vind je een ruime wasruimte met opstelplaats voor de cv-installatie, witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Hier grenst ook een tweede toiletruimte en meerdere praktische bergkasten. Een hoogtepunt is de zeer riante garage, verdeeld in twee delen met meerdere toegangsdeuren, perfect voor het stallen van voertuigen, het opslaan van materialen of het creëren van een werkplaats. Via de garage bereik je ook een extra berging, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Deze verdieping biedt een praktische indeling met veel leef-, opslag- en werkruimte, geschikt voor uiteenlopende woonwensen.

Lichte en ruime woonkamer met adembenemend uitzicht Op de eerste verdieping bevindt zich het ruime woongedeelte, met een heerlijk lichte woonkamer die overvloedig van daglicht geniet dankzij het grote raamoppervlak. Vanuit deze ruimte geniet je van een prachtig uitzicht over het Braassemermeer en de Wetering. De aangrenzende eetkamer en keuken liggen eveneens aan de waterzijde en hebben via een grote schuifpui toegang tot het zonnige balkon (ca. 12 m²) op het zuidwesten. Verder vind je hier een royale slaapkamer, een hobby-/werkkamer met dakkapellen en een grote bergzolder met volop bergruimte. De indeling is flexibel en kan desgewenst worden aangepast aan de wensen van toekomstige bewoners.

Unieke locatie in het Groene Hart Deze woning staat aan de karakteristieke Westerdijk, waar je aan de achterzijde uitzicht hebt over het Hollands polderlandschap en aan de voorzijde direct aan het water ligt. Met 21 meter eigen kade en vrij uitzicht over het Braassemermeer biedt deze locatie een unieke combinatie van groen, water en rust. Ondanks de rustige omgeving is de ligging centraal in het Groene Hart van de Randstad, met Schiphol op slechts 15 autominuten en directe verbindingen naar de snelwegen A4 en A44. Grote steden zoals Leiden, Den Haag, Amsterdam, Utrecht en Rotterdam zijn allemaal binnen 30 minuten bereikbaar. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportverenigingen, zijn eenvoudig te bereiken in de nabijgelegen kernen van Oude Wetering, Roelofarendsveen en Leimuiden.

Een woning die je absoluut moet zien! Met een energielabel D en voorzien van dak-, glas- en wandisolatie is deze woning niet alleen ruim en licht, maar ook energiezuinig. De oplevering is in overleg, waardoor je de woning naar wens kunt inrichten. Kom en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke woning aan het water, waar rust, ruimte en comfort elkaar ontmoeten. Laat je verrassen door het adembenemende uitzicht en de flexibiliteit die deze woning biedt – een echte parel in het Groene Hart!