Meerewijck 50

Wonen aan het water in Leimuiden – waar rust, ruimte en uitzicht samenkomen

Stel je voor: een semi-vrijstaande bungalow met direct uitzicht op het vaarwater, omringd door groen en privacy, waar je elke dag kunt genieten van de rust van het villapark Meerewijck 1. Deze woning, gebouwd in 1975 maar met een frisse, moderne uitstraling, biedt niet alleen een woonoppervlakte van 102 m² en een inhoud van 387 m³, maar ook een eigen havenbox, twee aanlegsteigers en een instekhaven van circa 25 m² – perfect voor wie van water houdt. Met permanente bewoning toegestaan en 9 zonnepanelen voor duurzame energie, is dit een unieke plek waar je kunt wonen zoals jij wilt.

De entree van deze woning trekt je meteen in zijn ban met een hal, bergkast en een praktische toiletruimte, die soepel overgaat in de ruime woonkamer met eetkamer. Hier is het hart van het huis: een sfeervolle speksteenkachel zorgt voor gezelligheid, terwijl de grote raampartijen het buitenleven naar binnen halen. Via een schuifpui stap je direct het overdekte terras op, waar het vrije uitzicht over het water en de grasvelden echt tot zijn recht komt.

De open keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, sluit mooi aan op de woonkamer en straalt met zijn groene keukenfronten een frisse, eigentijdse uitstraling uit – een kleur die ook terugkomt in een wand in de woonkamer voor een harmonisch geheel.

Op de eerste verdieping, bereikbaar via een open trap vanuit de keuken, vind je twee slaapkamers die dankzij het grote dakkapel (2024) extra ruimte en licht hebben gekregen. Het nieuwe, sfeervolle behang geeft de ruimtes een verfrissende uitstraling. Daarnaast is er een luxe open badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, die grenst aan een praktische kleedruimte. Via een deur hierachter kom je in de berging, waar de cv-installatie is opgesteld.

Aan de achterzijde van de woning ligt het grote terras met veranda, direct aan het water, waar je in alle privacy kunt genieten van het uitzicht, de rust en de buitenlucht. Via de aansluitende steiger kun je eenvoudig je boot aanleggen. Een bijzonder detail is dat je nagenoeg rondom de woning kunt lopen via houten steigerterrassen, met op verschillende plekken ruimte voor een zitje – zo kun je gedurende de dag steeds een andere plek kiezen om van de omgeving te genieten. Aan de voorzijde ligt een zonnige voortuin, ideaal voor een loungeset of een gezellige buitenplek.

De locatie van deze woning is onbetwist een van de grootste troeven. Leimuiden, een waterrijk dorp omringd door natuur, biedt volop mogelijkheden voor recreatie op en rondom het water. Tegelijkertijd ben je met de auto binnen enkele minuten op de A4 en A44, waardoor Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn. Vanuit de woning zijn er directe vaarverbindingen naar onder andere het Braassemermeer, de Kagerplassen en de Westeinderplassen.

Het villapark Meerewijck 1 is een besloten en kleinschalig park, waar je kunt genieten van de rust en het vrije uitzicht.

Belangrijke details De woning is eigendom van de Coöperatieve Vereniging voor het onderhoud van terrein, groen, jachthaven, straatverlichting en riolering. De jaarlijkse bijdrage bedraagt circa € 993,-. De woning heeft kunststof kozijnen en een energielabel B. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein en is de woning voorzien van een elektrische autolader.

Interesse? Plan dan gerust een bezichtiging in via ons kantoor. Onze makelaar Rick Broekhof leidt je graag rond en vertelt alles over deze unieke woning aan het water.