Berlagestraat 40

Een ruimtevol huis vol mogelijkheden in een kindvriendelijke wijk

In het hart van Lekkerkerk ligt deze tussenwoning met 105 m² woonoppervlakte, waar ruimte en potentie hand in hand gaan. Met vijf kamers, een licht doorzichtige woonkamer en een diepe tuin biedt dit huis alle ruimte om je eigen draai aan een plek te geven. Of je nu starter bent, een groter gezin zoekt of gewoon lekker wilt uitbreiden – dit is een huis waar je iets moois van kunt maken.

Licht, ruim en vol karakter De woning ligt in een rustige straat met veel privacy en een brede voorzijde. Binnen wordt je verwelkomd door een luchtige woonkamer met grote raampartijen, die overgaat in een eethoek en een open keuken. Via openslaande deuren loop je direct naar de achtertuin, waar je op zonnige dagen volop licht geniet. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste over de volle breedte aan de voorzijde ligt. De badkamer is ook op deze verdieping te vinden. Op de zolder is er een royale voorzolder met dakkapel en een extra kamer, die makkelijk kan worden omgebouwd tot een slaapkamer of thuiskantoor.

Een tuin vol mogelijkheden De achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de diepte van het perceel is er op zonnige dagen toch genoeg licht. De grotendeels bestraate tuin is onderhoudsvriendelijk, maar biedt tegelijk ruimte voor creativiteit – of je nu een fijne zitplek, een stukje groen of speelruimte voor de kinderen wilt maken. Aan de voorzijde is er een kleine voortuin met vaste beplanting en een nette entree. Parkeren kan in de straat, waar altijd plek is.

Gezellig en centraal gelegen Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de kindvriendelijke wijk met scholen, speeltuinen, supermarkten en sportvoorzieningen op loopafstand. Lekkerkerk biedt een fijne balans tussen dorpsgevoel en goede bereikbaarheid van steden zoals Rotterdam en Gouda. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. De buurt is betrokken, met buren die elkaar kennen en begroeten – iets wat je zelden nog tegenkomt.

Belangrijke kenmerken De woning heeft een vraagprijs van € 379.000,- k.k., een energielabel C en is gebouwd in 1971. Het perceel meet 105 m², en er zijn drie slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding.

Kom het zelf ervaren! Wil je dit huis met eigen ogen zien? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – we laten het je graag zien!