Hofstede 186

Een ruime en lichtrijke woning in de geliefde woonwijk Hofstede

In het groene hart van Hofstede vindt u deze sfeervolle eengezinswoning met drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een verzorgde tuin op het oosten. Met een woonoppervlakte van 105 m² en een kavel van 163 m² biedt deze woning uit 1974 voldoende ruimte voor een gezin of familie, terwijl de kunststof kozijnen en gevelbekleding zorgen voor een onderhoudsvriendelijk karakter. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen voor de hand, van scholen tot het nabijgelegen recreatiegebied Het Gelderse Hout.

Begane grond: ruimte en licht De entree ontvangt u met een praktische hal, waar u de meterkast en een moderne toiletruimte vindt. De ruime woonkamer (ca. 32 m²) is een echte aanwinst, met grote raampartijen die voor veel daglicht zorgen en voldoende ruimte bieden voor een grote eettafel. De inbouwkeuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, terwijl de laminaatvloer een moderne uitstraling geeft. Onder de trap bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droger, en aan de voorzijde vindt u een vrijstaande houten berging (ca. 6 m²).

Verdieping: comfort en privacy Op de eerste verdieping treft u een overloop aan met een CV-ketel uit 2016 en een bergkast. De drie slaapkamers (ca. 16, 12 en 9 m²) bieden voldoende ruimte, waarbij de achterste kamer een ingebouwde kastenwand heeft. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Net als de begane grond is de verdieping voorzien van laminaatvloer.

Tuin: onderhoudsvriendelijk en privé De verzorgde tuin ligt op het oosten en biedt veel privacy dankzij houten schuttingen. Het grote terras met bestrating, een berghok en een buitenkraan nodigen uit tot buitenleven, terwijl de onderhoudsarme aanleg het leven makkelijk maakt. Via een praktische achteromtoegang bereikt u een groenstrook aan het water, en er is voldoende parkeergelegenheid vlak om de hoek.

Ideaal gelegen in een levendige buurt De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand, zoals het buurtwinkelcentrum AH Voorhof, scholen en speelvoorzieningen. Ook de uitvalswegen en het recreatiegebied Het Gelderse Hout zijn makkelijk bereikbaar. Bent u op zoek naar een ruime woning in een groene en levendige wijk? Plan dan snel een bezichtiging! De woning is per direct beschikbaar en wordt aangeboden vanaf € 340.000,- k.k. Biedingen vanaf dit bedrag zullen door de verkoper in behandeling worden genomen.