Fraeylemaborg 23

Een ruime, lichtdoorlatende twee-onder-één kap woning met vier slaapkamers, energiezuinige kenmerken en een prachtige tuin aan het water

Op een gewilde plek in de kindvriendelijke wijk De Landerijen staat deze goed onderhouden en ruime woning met veel mogelijkheden. Met een uitgebouwde woonkamer, een comfortabele woonkeuken, een aangebouwde garage en een tuin met uitzicht op het water biedt deze woning ruimte voor het hele gezin. De woning is recent verfijnd en voorzien van vloerverwarming, een energielabel A en zonnepanelen, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als duurzaam is. De locatie is ideaal, met fietsafstand naar scholen, winkels en natuurgebieden en snelle verbindingen naar de in- en uitvalswegen van Lelystad.

Begane grond: ruimte en comfort

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met toegang tot de meterkast, de garage en een licht betegelde toiletruimte. De uitgebouwde woonkamer is een echte hoogtepunt, met grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen en een schuifpui die direct toegang biedt tot de tuin. Deze ruimte is ideaal voor een gezellige zithoek, een werkplek of een speelhoek, terwijl het open karakter een prettige verbinding creëert tussen binnen en buiten. De ruime woonkeuken is voorzien van een U-vormige keuken met inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser, en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. De keramische vloertegels met vloerverwarming zorgen voor een warm en comfortabel gevoel.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer

Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. De hoofdslaapkamer beslaat de volledige breedte van de woning en biedt bijzonder veel ruimte, terwijl de andere twee slaapkamers aan de voorzijde liggen. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel, en heeft een raam voor ventilatie. De design radiator zorgt voor een moderne uitstraling.

Tweede verdieping: uitbreidingsmogelijkheden

De tweede verdieping is een open zolder die nog volledig naar wens kan worden ingericht. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Daarnaast bevinden zich hier de opstelplaats voor de CV-installatie, de mechanische ventilatie, aansluitingen voor wasmachine en droger, en de omvormer voor de zonnepanelen.

Tuin en parkeergelegenheid

De voortuin biedt voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein, terwijl de achtertuin een echte aanwinst is. Met een grasveld, ruim terras en diverse beplanting kunt u hier optimaal genieten van de buitenlucht, en dankzij de ligging aan het water is het een oase van rust. De tuin is gesitueerd op het noordoosten, waardoor u van de ochtendzon kunt genieten. Op steenworp afstand bevindt zich een speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen.

Locatie en uitnodiging

De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met fietsafstand naar scholen, winkels en natuurgebieden zoals Gelderse Hout, Zoombos en Gelderse Diep. De in- en uitvalswegen van Lelystad zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor u snel op de snelweg staat. De vraagprijs is een bieden-vanaf-prijs, waarbij biedingen vanaf € 535.000,- k.k. in behandeling worden genomen. De woning is op korte termijn opleverbaar, waardoor u bijna geen dubbele lasten hoeft te dragen.

Benieuwd naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!