Breehorn 97

Breehorn 97 in Lelystad: uw doe-het-zelf droomwoning met onbeperkte mogelijkheden

Stelt u zich voor: een ruime, vrijstaande eengezinswoning van 148 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, met een inpandige garage en een balkon dat uitkijkt over een diepe tuin. Deze woning aan de Breehorn 97 is geen standaardadres, maar een blank canvas waar u uw eigen stempel op kunt drukken. Met een biedprijs van €300.000 k.k. en een energielabel D, biedt deze locatie alles voor de ambitieuze koper die ruimte, vrijheid en een project met karakter zoekt.

De begane grond is een praktische basis met een ruime entree, hal en een sanitaire ruimte. Hier vindt u twee flexibele kamers – een van 8,1 m² en een van 9,6 m² – die u kunt inrichten als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. De inpandige garage van circa 19,7 m² is voorzien van een elektrisch bedienbare deur en biedt niet alleen bergruimte, maar ook de mogelijkheid om deze ruimte te transformeren in een studeerkamer, gastenverblijf of zelfs een extra woonkamer.

De garage is een echte meerwaarde: zowel praktisch als een uitdagend project voor wie de woning naar eigen wens wil vormgeven.

Op de eerste verdieping wacht u een bijzonder ruime woonkamer van circa 49,2 m², waar licht en ruimte elkaar ontmoeten. Deze centrale ruimte is ideaal voor een grote zithoek, een ruime eethoek en misschien wel een open keuken die u zelf kunt ontwerpen. Via schuifdeuren heeft u toegang tot het balkon dat de volledige breedte van de woning beslaat – perfect voor ontbijten in de zon of avondjes genieten met uitzicht op de tuin. De keuken sluit naadloos aan op deze woonruimte, zodat u de indeling volledig kunt aanpassen aan uw levensstijl.

De tweede verdieping biedt drie slaapkamers, waarvan één een koninklijke afmeting van 20,5 m² heeft. De overige twee slaapkamers meten respectievelijk 12,8 m² en 8,4 m², waardoor er ruimte is voor een gastenkamer of een kinderkamer. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping, voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Daarnaast is er een aansluiting voor wasmachine en droger, zodat u de ruimte optimaal kunt benutten. De woning staat op een perceel van 124 m², met aan de achterzijde een diepe tuin die uitnodigt tot privacy en groen. Aan de voorzijde is een separate kunststof buitenberging van circa 2,7 m² aanwezig, ideaal voor tuinmeubilair of extra opslag.

Deze woning is geen sleutelklare droomwoning, maar juist een kans voor iemand die graag zelf de regie neemt en de vrijheid waardeert om een woning naar eigen smaak te moderniseren. De locatie in een rustige woonomgeving biedt alle gemakken op korte afstand: dagelijkse voorzieningen, scholen, winkels en uitvalswegen liggen binnen handbereik. Wie hier koopt, investeert niet alleen in een woning, maar in een project met karakter – een plek waar u uw eigen stempel op kunt drukken.

Benieuwd hoe u deze woning kunt vormgeven? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het potentieel en de mogelijkheden van Breehorn 97. Het is een unieke kans om een woning te creëren die helemaal bij u past.

Belangrijke details

• De woning is geen monument, maar valt wel onder een beschermd stadsgezicht.
• Er is geen erfpacht, canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht van toepassing; de woning staat op eigen grond.
• De woning is niet voorzien van asbest, bodemverontreiniging of andere structurele gebreken zoals funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking.
• Er is geen achterstallig onderhoud, sanering of sloopverplichting bekend.
• De woning is geen bestemmingswijziging onderworpen.