Archipel 13

Een ruime, groene woning met karakter in een van Lelystad’s mooiste wijken

Wilt u wonen in een ruime eengezinswoning met aangebouwde stenen garage en een zonnige westgeoriënteerde tuin? Dan is dit uw kans! Deze woning uit 1976 staat op een 191m² kavel en biedt ruimte voor een eigen interpretatie, met een woningoppervlakte van 141m² en een zolder die makkelijk kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer of werkplek. De woning is niet kant-en-klare, maar heeft ruimte voor uw persoonlijke stempel en ligt in een groene, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand.

Begane grond: ruimte, licht en functionaliteit De begane grond verwelkomt u met een ruime hal met meterkast (glasvezel en nieuwe gasleiding), een toilet met fonteintje en een trapopgang. De woonkamer van 35m² heeft een schuifpui naar de tuin en is voorzien van een open keuken in U-opstelling met oven, 4-pits gaskookplaat, koel/vriescombinatie en RVS-afzuigschouw. De vloer is voorzien van moderne laminaatvloeren in warme kleuren, en de aangebouwde garage (6,54 x 2,89m) biedt plaats voor uw auto, wasmachine of hobbyruimte.

Eerste verdieping: slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met kastenwand, twee slaapkamers (12,8m² en 18,7m²) en een vergrote badkamer met ligbad, separate douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook hier is de vloer voorzien van het zelfde moderne laminaat als op de begane grond.

Tweede verdieping: extra ruimte voor uw wensen De tweede verdieping biedt een voorzolder die perfect is voor een werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer, een bergkast met CV-opstelling (Remeha, 2007) en een derde slaapkamer van 20,1m² met bergruimte achter de knieschotten.

Tuin: zon, privacy en ruimte om te genieten De westgeoriënteerde tuin (5,4m breed x 13,5m diep) is voorzien van een ruim terras, bestrating, waterpunt, beplanting en optimale privacy door het ontbreken van directe achterburen. Hier kunt u genieten van de avondzon of een feestje geven.

Locatie: centraal en kindvriendelijk De woning ligt op loopafstand van twee goed aangeschreven basisscholen en een bushalte, terwijl het stadscentrum en station Lelystad binnen enkele fietsminuten bereikbaar zijn. Winkelen doe je in winkelcentrum De Gordiaan, ook op fietsafstand.

Klaar om deze woning te bezichtigen? Deze woning wordt aangeboden voor € 375.000,- kosten koper, met een energielabel B en een nieuwe dakbedekking (2020). Neem gerust contact op om een afspraak te maken – breng uw NVM-aankoopmakelaar mee!