Griend 38 38

Fijn wonen in een groene, kindvriendelijke wijk

In het hart van de rustige en verzorgde Boswijk in Lelystad vindt u deze goed onderhouden tussenwoning uit 1982, perfect geschikt voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan ruimte en comfort. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een fijne achtertuin op het oosten, biedt deze woning een prettige levensstijl in een kindvriendelijke buurt met uitstekende voorzieningen. De afgelopen jaren is er geïnvesteerd in zowel de woning als de wijk, waardoor alles straalt van frisheid en functionaliteit.

Ruime en lichte woonruimte

De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer van 25m², waar voldoende ruimte is voor een gezellige zithoek en een eettafel. De moderne laminaatvloer in een frisse kleurstelling zorgt voor een licht en uitnodigend gevoel. De aparte keuken van 7m² is voorzien van een vrijstaand gasfornuis (2020) met oven, een RVS-afzuigschouw en een geïntegreerde vaatwasser, waardoor koken een genot wordt. De donkere plavuizen op de vloer geven de keuken een stijlvol accent. Via de achterzijde bereikt u de zonnige achtertuin, die dankzij de oostelijke ligging bijna de hele dag van de zon geniet.

Praktische indeling op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van respectievelijk 9-, 9- en 12m², ideaal voor een gezin of voor wie een slaapkamer als thuiswerkplek of hobbyruimte wil inrichten. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een ligbad met doucheoptie, een wasmachineaansluiting en een raam voor daglicht. De meeste vloeren zijn voorzien van laminaat, wat de ruimtes een moderne uitstraling geeft.

Fijne buitenruimte en handige berging

De volledig bestrate achtertuin op het oosten biedt een heerlijke buitenruimte om te ontspannen en van de zon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging van 6m² met eigen toegangsdeur, perfect voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag.

Ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand

De woning ligt in de groene en rustige wijk Griend, onderdeel van de Boswijk, waar u kunt genieten van een kindvriendelijke omgeving met diverse voorzieningen, zoals basisscholen, een buurtwinkelcentrum en een gezondheidscentrum. Het prachtige bosgebied Gelderse Hout ligt op korte fietsafstand, ideaal voor wandelingen en ontspanning. Het stadscentrum en het NS-station zijn binnen 10 minuten bereikbaar, terwijl de uitvalswegen naar Amsterdam (A6) en Harderwijk (N302) slechts enkele minuten rijden verwijderd liggen.

Geïnvesteerd in comfort en duurzaamheid

De woning is recent voorzien van kunststof kozijnen (2021) en een HR++ CV-ketel (2021), waardoor het energiezuiniger en comfortabeler is geworden. De wijk heeft bovendien een complete opknapbeurt ondergaan, met vernieuwde bestrating, parkeerplaatsen, verlichting en openbaar groen.

Interesse? Kom gerust kijken!

Deze woning is verkrijgbaar voor € 300.000,- k.k. en de aanvaarding is in overleg. Neem gerust contact met ons op, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, voor een bezichtiging en ontdek zelf de charmes van deze fijne tussenwoning in een prachtige wijk.