Tjalk 38 8

Een lichtdoorlatende eindwoning met alle comfort op de begane grond

Dit heerlijke lichtvolle huis biedt het beste van beide werelden: slaap- en badkamer op de begane grond en een moderne keuken en badkamer die in 2024 zijn aangebracht. Met een energielabel A en een onderhoudsvrije tuin op het oosten, is dit een woning die zowel comfort als duurzaamheid belooft. De locatie is perfect: op loopafstand van voorzieningen, scholen en het station, terwijl de straat alleen bestemmingsverkeer kent.

De begane grond straalt warmte uit dankzij de pvc-vloer in visgraatmotief en de ruime indeling. De entree leidt naar een hal met meterkast en toilet, gevolgd door een sfeervolle woonkamer van 22m² met een open keuken. Deze keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, en biedt voldoende kastruimte. Via de keuken bereikt u de bijkeuken, die als berging dient en toegang geeft tot de tuin. De bijkeuken is volledig afgewerkt met moderne wand- en vloerafwerking en beschikt over een witgoedaansluiting.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met een apart toilet en een CV-kast. Hier zijn twee ruime slaapkamers van 14m² en 22m², beide voorzien van dakramen voor extra licht. De verdieping is afgewerkt met laminaatvloer, wat een moderne uitstraling geeft.

De achtertuin is georiënteerd op het oosten en meet ongeveer 10 meter diep en 6 meter breed. Het is een onderhoudsvrije tuin met bestrating, een tuinhuis en een erfafscheiding met achterom, waardoor u optimaal geniet van de buitenruimte.

De woning staat op een kavel van 146m² en heeft een woonoppervlak van 100m². De CV-ketel is een Intergas HR-combi uit 2024 (eigendom), en er is een externe bergruimte van 4m² beschikbaar. De woning is gebouwd in 1980, maar dankzij de recente verbouwingen voelt het als nieuw.

Loopafstand van alles wat je nodig hebt De woning ligt in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, terwijl u op loopafstand bent van een gezondheidscentrum, bakker en een buurtwinkelcentrum met diverse winkels en supermarkten. Ook basisscholen en het NS-station zijn makkelijk bereikbaar, evenals het stadshart van Lelystad.

Laat u verrassen door deze prachtige woning! Bent u geïnteresseerd in deze lichtvolle eindwoning met alle moderne gemakken? Neem dan gerust contact met ons op, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, voor een bezichtiging. Wij staan klaar om u te verwelkomen in deze keurige woning die alles heeft wat u zoekt.