Punter 32 68

Een ruim, gezellig familiehuis in hartje Punter – met zon, groen en alle gemakken op loopafstand

Stel je voor: een ruime, lichtdoorstroomde eengezinswoning in de populaire, kindvriendelijke wijk Punter, waar de zon ’s avonds lang in de fraai aangelegde westenliggende tuin schijnt en waar elke dag begint met een kopje koffie in de speelse, loftachtige woonkamer van maar liefst 5,42 meter breed. Deze woning, gebouwd in 1979 op eigen grond van 160 m², biedt met een woonoppervlakte van 138 m² en vier ruime slaapkamers alle ruimte voor een groeiend gezin – of gewoon voor een huis dat zich voelt als een thuis. Met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein, een goed onderhouden basis en alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een woning die zowel praktisch als sfeervol scoort.

Een woonkamer die uitnodigt tot samen zijn

Deze woning straalt van binnenuit warmte uit, met name door de imponerende woonkamer die je meteen opvalt door zijn breedte van 5,42 meter en de grote raampartijen die daglicht over de parketvloer laten dansen. Een sfeervolle haard zorgt voor gezelligheid, terwijl de schuifpui een naadloze overgang vormt naar de tuin – perfect voor een ontbijt buiten of een avondje barbecue. Aan de voorzijde vind je een praktische inbouwkeuken in hoekopstelling, uitgerust met een koelkast, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, en voorzien van een bar waar je gemakkelijk kunt afwisselen tussen koken en genieten.

De ruimte is ideaal om met vrienden en familie aan tafel te zitten, want er is voldoende opstelruimte voor een grote eettafel.

De entree, voorzien van een meterkast en een toiletruimte, leidt verder naar een tussenhal met een trapopgang naar de verdieping en een inpandige berging waar je de wasmachine en droger kunt opstellen. Een praktische toegangsdeur brengt je rechtstreeks naar de voortuin – handig voor dagelijkse boodschappen of een snelle frisse neus.

Drie slaapkamers op de eerste verdieping, met een badkamer die alle comfort biedt

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met zijn volle breedte van de woning en ingebouwde kledingkast een echte eye-catcher is. Deze kamer heeft bovendien een rechtstreekse verbinding met de badkamer, die voorzien is van een ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel – alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start of afsluiting van de dag. De verdieping is gedeeltelijk voorzien van laminaatvloer en gedeeltelijk van vinyl, wat zorgt voor een prettige mix van stijl en functionaliteit.

De ruime bovenverdieping met extra slaapkamer en bergruimte

De tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte met een overloop waar de CV-ketel (2012) is geïnstalleerd en waar je praktische bergruimte vindt. Hier sluit de ruime vierde slaapkamer (ca. 17 m²) aan, voorzien van een dakraam dat extra licht toelaat en uitgerust met eigen bergruimte. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vinylvloer, wat onderhoudsgemak garandeert.

Een tuin die privacy en zon garandeert – en een voortuin die alles biedt

Aan de achterzijde van de woning ligt het echt hoogtepunt: een fraai aangelegde tuin op het westen, waar de avondzon lang blijft schijnen. Het terras met bestrating en de borders met beplanting nodigen uit om te ontspannen, terwijl de siergrind en kunstgras het onderhoud tot een minimum beperken. De tuin is omheind met hout/beton schuttingen, wat zorgt voor maximale privacy, en kijkt heerlijk vrij uit – geen buren in het zicht, alleen groen en ruimte.

Aan de voorzijde vind je een voortuin met bestrating, een gevelkraan en een carport, waar je twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Bovendien is er in de directe omgeving voldoende extra parkeergelegenheid, zodat bezoek geen probleem hoeft te zijn.

Een locatie waar alles binnen handbereik is

Deze woning ligt in het hart van de populaire en kindvriendelijke wijk Punter, waar je alle voorzieningen op loop- of fietsafstand vindt. Denk aan scholen, winkels, supermarkten, speelvoorzieningen, het Zuigerplasbos en Batavia Stad – alles wat je dagelijks nodig hebt, is binnen enkele minuten bereikbaar. Ook voor werkenden is de locatie ideaal: via de A6 ben je in drie kwartier in Utrecht of Amsterdam, en wie liever het openbaar vervoer gebruikt, heeft de bushalte om de hoek en het NS-station van Lelystad op slechts 10 minuten fietsen.

Een woning met karakter – en een paar punten om rekening mee te houden

Deze woning heeft veel te bieden, maar zoals bij elke woning zijn er ook een paar juridische en bouwkundige aspecten waar je je bij aanvaarding van de koopovereenkomst bewust van moet zijn. Zo is de woning niet voorzien van erfpacht, canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht, wat de eigendomsoverdracht eenvoudiger maakt. Wel is de woning gebouwd in 1979 en is deze gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan het energielabel C.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1979
• Woonoppervlakte: 138 m²
• Kaveloppervlakte: 160 m² eigen grond
• Energielabel: C
• Prijs: € 375.000,- k.k. (bieden vanaf prijs – biedingen vanaf deze bedrag worden in behandeling genomen)
• Aanvaarding in overleg

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de sfeer van dit unieke huis in Punter.