Gondel 10

Een ruime eindwoning met modern comfort en een heerlijke privacy

Op zoek naar een woning die ruimte, licht en een gunstige ligging perfect combineert? Deze verrassend ruime eindwoning biedt precies dat – met een stijlvolle afwerking, volop privacy en een ideale indeling voor gezelligheid en dagelijks leven. Dankzij de zijligging geniet u van extra ruimte en vrijheid, terwijl de grote raampartijen en vloerverwarming zorgen voor een warm en licht interieur. De woning is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing, waardoor u optimaal profiteert van comfort en energiezuinigheid.

Begane grond: licht, ruim en uitnodigend Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer (ca. 37 m²), waar de grote ramen een prettige sfeer creëren. De halfopen moderne keuken sluit hier perfect op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor gezellige avonden met vrienden of familie. De begane grond is afgewerkt met een mooie PVC-visgraatvloer en voorzien van vloerverwarming, waardoor u het hele jaar door comfortabel kunt genieten. Een praktische provisieruimte en een deur naar de achtertuin ronden de begane grond af.

Eerste verdieping: ruimte en comfort Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer van ca. 21 m² met dakraam. De kleinere slaapkamers (ca. 14 m² en 8 m²) beschikken over dakkapellen, waardoor ze extra licht en ruimtelijk aanvoelen. De volledig ingerichte badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel biedt alle comfort. Ook hier is de vloer voorzien van vloerverwarming en een laminaatvloer, waardoor de verdieping bijzonder aangenaam is.

Tweede verdieping: extra ruimte voor al uw behoeften De tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte met een ruime overloop, een opstelling voor CV-ketel en wassen/drogen, en een vierde slaapkamer (ca. 9 m²) met dakkapel. Deze verdieping is ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer, met voldoende bergruimte achter de knieschotten. Ook hier is de vloer voorzien van laminaat, waardoor het een prettige uitstraling heeft.

Achtertuin: privacy en zon De ruime achtertuin (15x7 meter) is gelegen op het oosten, zodat u heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Dankzij het ontbreken van directe achterburen kunt u hier in alle rust ontspannen. De voortuin is volledig betegeld en gelegen op het westen. Parkeren doet u op een van de openbare parkeerplaatsen achter de woning.

Centraal gelegen en voorzien van alle gemakken Deze woning is gelegen op korte afstand van het centrum, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, waardoor u alles binnen handbereik heeft. Bataviastad is zelfs op fietsafstand. Met een energielabel C, een CV-ketel uit 2021 en een keuken en badkamer uit 2018 is deze woning niet alleen ruim en comfortabel, maar ook praktisch en energiezuinig.

Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Een ideale woning voor wie ruimte, comfort en een centrale ligging wil combineren. Nu bieden vanaf € 400.000,- k.k. Biedingen vanaf dit bedrag zullen door de verkoper in behandeling genomen worden. Laat u niet ontgaan en plan vandaag nog een bezichtiging!