Gondel 21

Een prachtige twee-onder-een-kapwoning met ruimte, privacy en luxe

Op een 323m² eigen grond ligt deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning, waar ruimte, privacy en comfort naadloos samenkomen. Met een 6,48 meter brede woonkamer, een moderne keuken (2020) en een heerlijke oostgeoriënteerde achtertuin zonder directe buren, biedt deze woning een ideale combinatie van woonplezier en praktische voorzieningen. De woning is door de voormalige garage geschakeld en beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, waardoor dagelijks leven eenvoudig en comfortabel is.

Begane grond: ruimte en sfeer De begane grond straalt warmte uit dankzij de houten vloeren in de woonkamer en de plavuizenvloer in de keuken. De semi-open keuken is voorzien van hoogglans witte meubels en luxe inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits inductiekookplaat van Miele en een combi oven. De tuingerichte woonkamer beschikt over een moderne houtkachel en openslaande deuren die uitkomen op de tuin, waardoor er een naadloze verbinding ontstaat tussen binnen- en buitenruimte. Een vrijhangend toilet met fonteintje en een bergruimte met vliering completeren de begane grond.

Eerste verdieping: slaapkamers en luxe badkamer Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waarvan de grootste ruim 12,3m² meet. De modern betegelde badkamer (circa 2021) beschikt over een vrijhangend toilet, een riante inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegelkast. De verdieping is voorzien van een plavuizenvloer en een kastruimte voor de CV-ketel (Intergas, 2017).

Achtertuin: privacy en ontspanning De extra grote achtertuin is georiënteerd op het oosten en biedt privacy dankzij de afwezigheid van directe buren. Met luxe bestrating, een houten veranda, een vijver en diverse zitplekken kunt u genieten van de zon op elk moment van de dag. De voortuin is vrijwel geheel bestraat en biedt voldoende ruimte voor meerdere voertuigen.

Ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand De woning ligt op loopafstand van buurtwinkelcentrum Kempenaar, waar u een supermarkt, huisartsenpost en diverse winkels vindt. Ook buurtwinkelcentrum De Botter is even dichtbij. Bataviahaven, het Markermeer en de Oostvaardersplassen liggen op fietsafstand, terwijl de uitvalswegen naar de A6 en het stadscentrum vlot bereikbaar zijn. Het Centraal Station is binnen enkele minuten te bereiken, zowel met de auto als de fiets.

Klaar om deze woning te ontdekken? Neem gerust contact met ons op, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder!