Gondel 26

Een charmante eengezinswoning in de groene, kindvriendelijke wijk "Gondel"

Op een prachtige locatie in de wijk "Gondel" vindt u deze sfeervolle eengezinswoning met drie slaapkamers, een keurige inbouwkeuken en een verzorgde tuin op het zuiden. De woning biedt voldoende parkeergelegenheid en ligt vlakbij alle voorzieningen, zoals scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Met een energielabel C en een biedprijs vanaf € 325.000,- k.k. is dit een uitstekende kans voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en ligging.

Wooncomfort en ruimte

De begane grond verwelkomt u met een ruime entree voorzien van een meterkast, garderobe en een toiletruimte. De luchtige woonkamer overtuigt met grote raampartijen die veel daglicht toelaten en een directe uitgang naar de tuin. Hier is ruimte voor een eettafel, perfect voor gezellige maaltijden met vrienden en familie. De hoekkeuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat (2024), een combimagnetron (2024) en een vaatwasser, waardoor koken een genot wordt. Vanuit de keuken kijkt u uit over groenvoorzieningen, terwijl de mooie laminaatvloer een warme uitstraling geeft.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer die de volle breedte van de woning beslaat. Ook hier is de laminaatvloer doorgetrokken, wat een uniforme en stijlvolle uitstraling geeft. De badkamer is neutraal afgewerkt en biedt een douche, wastafelmeubel, een tweede toilet en een wasmachineaansluiting. De vliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt ruime bergruimte en heeft potentieel voor extra woonruimte door het plaatsen van een dakkapel en vaste trap.

Een tuin vol privacy en groen

De zuidgelegen tuin is een echte aanwinst, met een verzorgde bestrating, borders vol bomen en beplanting, een siervijver en een zonwering. Het is een privacyrijke plek waar u kunt genieten van de zon en de natuur, terwijl vogels uw tuin als geliefde verblijfplaats beschouwen. De bergkast in de tuin biedt extra opslagruimte.

Ideale ligging en uitnodiging

De woning is gunstig gelegen nabij sportvoorzieningen, scholen, een buurtwinkelcentrum, het Bultpark, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station. Met een kaveloppervlak van 132 m² en een woonoppervlak van 90 m² (plus een vliering van ca. 16 m²) biedt deze woning ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Het buitenschilderwerk is recentelijk (2025) vernieuwd, waardoor de woning er fris en verzorgd uitziet.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van deze charmante woning in de wijk "Gondel". Wij staan klaar om u verder te informeren!