Schoener 48

Een ruimtevol, duurzaam en modern 2-onder-1-kap huis in het hart van Schoener

Op een rustige hoek van de kindvriendelijke wijk Schoener vindt u deze sfeervolle 2-onder-1-kap woning met 4 ruime slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een aangebouwde stenen garage. Gebouwd in 1987, maar grondig gemoderniseerd vanaf 2020, biedt dit huis een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een energielabel A, 9 zonnepanelen, infrarood vloerverwarming en airco leeft u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De verzorgde tuin ligt op het westen en biedt een heerlijk terras, terwijl de voortuin parkeergelegenheid op eigen terrein garandeert.

Een huis vol mogelijkheden en comfort De begane grond verwelkomt u met een ruime entree, een praktische toiletruimte en een uitgebouwde woonkamer van bijna 5,10 meter breed. Grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnen, terwijl de airco (2022) voor een aangename temperatuur zorgt. Dubbele openslaande deuren openen naar de tuin, waar u kunt genieten van de westelijke ligging. De L-vormige inbouwkeuken (vernieuwd in 2022) is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat en een combi-oven. De woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, perfect voor gezellige diners. De PVC-vloer (2024) met infrarood vloerverwarming zorgt voor een warm en comfortabel gevoel.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers (ca. 13, 8 en 7 m²) en een keurige badkamer met ligbad, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping herbergt een grote vierde slaapkamer (13 m²) met een kunststof dakkapel (2014) en een overloop met bergruimte. Hier staat ook de CV-ketel (2019) en de mechanische ventilatiebox.

Een tuin vol privacy en mogelijkheden De achtertuin is verzorgd aangelegd en ligt op het westen, wat zorgt voor een zonnige avond. Het grote terras met keramische tegels nodigt uit tot buitenleven, terwijl de hout/beton schuttingen privacy bieden. De voortuin is voorzien van bestrating, siergrind en een laadpaal (ter overname), en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ideaal gelegen in een levendige wijk De woning staat in een autoluwe straat in het populaire Schoener, op loopafstand van scholen, een buurtwinkelcentrum, het Havendiep en het stadscentrum. Openbaar vervoer en het NS-station zijn ook dichtbij, waardoor u optimaal verbonden bent. Met een woonoppervlakte van 116 m² en een kavel van 240 m² is dit een ruimtelijk en duurzaam thuis voor uw gezin.

Kom zelf ervaren wat dit huis te bieden heeft! Deze woning wordt aangeboden vanaf € 400.000,- (bieden vanaf prijs). Laat u niet ontgaan wat dit huis te bieden heeft en plan een bezichtiging. Wij staan klaar om u persoonlijk te verwelkomen!