Kennemerland 104

Een ruime, speelse woning met uitzicht op de stadsgracht in de geliefde Landstrekenwijk

In het hart van Lelystad ligt deze ruime en lichtrijke woning uit 2001, die zich onderscheidt door haar speelse indeling, royale leefruimtes en het prachtige uitzicht over de stadsgracht. Met een woonoppervlakte van circa 141 m² en een verzorgde split-level achtertuin biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en gezellig leven. De brede woonkamer van 7,2 meter, de straatgerichte keuken met uitzicht op het water en de vier slaapkamers zorgen voor voldoende ruimte en privacy. Compleet met een inpandige garage en parkeergelegenheid voor twee auto’s is dit een woning die zowel praktijk als sfeer perfect combineert.

De begane grond biedt direct een warm welkom via de entree, die uitkomt op een ruime hal. Hier vindt u toegang tot de meterkast, een veelzijdige kamer die als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer kan dienen, en de inpandige garage van ruim 8 meter. Een praktische berging met wasmachineopstelling maakt het dagelijks leven nog makkelijker.

Op de eerste verdieping, de woonverdieping, vindt u de ziel van het huis: een ruime en lichte woonkamer die tuingericht is en voorzien van grote raampartijen en een deur naar het terras. Dit zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze overgang naar buiten. De open keuken in L-vorm bevindt zich aan de voorzijde en kijkt uit over de stadsgracht, waardoor u tijdens het koken kunt genieten van het water. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, kookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Op deze verdieping bevindt zich ook een separaat toilet met fonteintje en een extra berging voor extra opslagruimte.

De tweede verdieping huisvest drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, zwevend toilet en wastafel met spiegel, en dankzij het raam is er voldoende natuurlijke ventilatie en daglicht. De overloop biedt toegang tot alle slaapkamers, waardoor de indeling zowel praktisch als comfortabel is.

De achtertuin is een echte aanwinst met haar split-level opzet en meerdere terrassen. Direct aan de woonkamer ligt een ruim terras over de volle breedte van de woning, perfect voor gezellige avonden buiten. Via een trap bereikt u het lager gelegen tuingedeelte, waar u kunt genieten van zon, ruimte en privacy. Een houten berging en een achterom completeren deze buitenruimte. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor twee auto’s, waardoor praktische zaken ook geen probleem zijn.

Gelegen in de kindvriendelijke en rustige Landstrekenwijk biedt deze woning niet alleen een fijne woonomgeving, maar ook gemakkelijke bereikbaarheid van voorzieningen. Met een energielabel A, stadsverwarming (gasloos) en dubbel glas is deze woning ook duurzaam en energiezuinig. De keukenapparatuur is recent vernieuwd (2016 en 2025), waardoor alles in topconditie is.

Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Plan dan snel een bezichtiging via Funda of onze website, zodat u zelf kunt ervaren hoe dit huis perfect past bij uw wensen. De vraagprijs bedraagt vanaf € 430.000 k.k., en de oplevering vindt plaats in overleg.