Reijershofstraat 35

Een moderne, energiezuinige gezinswoning met ruimte voor iedereen

Ben je op zoek naar een instapklare woning die niet alleen voldoet aan de woonwensen van vandaag, maar ook meegroeit met de toekomst? Dan is deze royale tussenwoning aan de Reijershofstraat 35 in Lent precies wat je zoekt. Met maar liefst 158 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een zonnige tuin en een energielabel A+ is deze woning uit 2017 een slimme keuze voor gezinnen die waarde hechten aan comfort, ruimte en duurzaamheid.

Bij binnenkomst word je direct getroffen door de lichte en open indeling van deze woning. De ruime hal met meterkast, trapkast en modern toilet leidt je naar de royale woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Hier voelt het al snel als een plek waar je graag tijd doorbrengt. Aan de tuinzijde sluit de open keuken naadloos aan, voorzien van een kookeiland en een uitgebreide eethoek. De openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met de verzorgde achtertuin, waardoor koken en samenzijn moeiteloos samenkomen.

Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, waarvan één voorzien is van een royale walk-in-closet. Daarnaast is er een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel – ideaal voor een ontspannen start of eind van de dag. Het toilet is separaat van de badkamer, wat de praktische indeling nog verder versterkt. De tweede verdieping biedt ruimte aan een vierde slaapkamer en volop mogelijkheden voor een werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Deze verdieping is zo ruim opgezet dat je hem volledig naar eigen wens kunt inrichten.

De verzorgde achtertuin van ongeveer 84 m² ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je gedurende de hele dag kunt genieten van de zon. Of je nu kiest voor een groot terras, een speelplek voor de kinderen of een gezellige loungehoek, de tuin biedt volop ruimte om te ontspannen. Achterin staat een vrijstaande houten berging met elektra en een praktische achterom, perfect voor het opbergen van tuinmeubelen of fietsen.

De woning ligt in een jonge, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk in Lent, waar scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, speeltuinen en winkels allemaal op loopafstand liggen. Ook station Lent en de gezellige Spiegelwaal zijn dichtbij, net als de snelfietsroute en de Waalbrug, die je binnen enkele minuten naar het bruisende centrum van Nijmegen brengt. De uitvalswegen richting de A15, A50 en A325 zijn uitstekend bereikbaar, waardoor ook steden als Arnhem en Tiel snel te bereiken zijn.

Ben je benieuwd naar deze instapklare, ruime en energiezuinige gezinswoning op een toplocatie in Lent? Kom dan snel langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne ligging van de Reijershofstraat 35. Je bent van harte welkom!