Pink Floydstraat 78

Een duurzame hoekwoning in Lent met ruimte, luxe en een perfecte locatie

In het geliefde Lent vind je deze sfeervolle hoekwoning met een energielabel A, een nieuwe luxe keuken en een verzorgde badkamer, allemaal gelegen op een ruim perceel van 210 m². Met drie slaapkamers, een eigen oprit en de mogelijkheid om via een dakopbouw nog twee extra ruimtes toe te voegen, biedt deze woning jarenlang woonplezier in een rustige, autoluwe straat. De 10 zonnepanelen en stadsverwarming zorgen voor een duurzame en comfortabele woonomgeving.

Lichte en ruim opgezette benedenverdieping

De benedenverdieping straalt licht en ruimte uit dankzij de kamerhoge glazen voorpui, die een open en luchtig gevoel creëert. Via de voordeur stapt je direct in de hal, waar je de meterkast en ruimte voor een garderobe vindt. De woonkamer is ideaal ingericht met een gezellige zithoek aan de voorzijde en een ruime eettafelset aan de achterzijde, waar je geniet van het uitzicht op de tuin. De nieuwe open keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met afzuiging, een combi-oven en een Quooker. De natuurstenen vloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort, terwijl de openslaande deur naar de tuin een naadloze verbinding vormt met de buitenruimte.

Ruime en moderne bovenverdieping

Op de bovenverdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers, waarvan twee geschikt zijn als tweepersoonsslaapkamers en de derde perfect past als kinderkamer of werkruimte. De masterbedroom beschikt over een mooie kastenwand en grenst aan de nieuwe, moderne badkamer, die voorzien is van een dubbele wastafel, wandcloset, inloopdouche met regendouche en een designradiator. De badkamerspiegel is voorzien van verlichting en verwarming, terwijl het raam voor extra daglicht zorgt. Op de overloop vind je een inbouwkast met aansluitingen voor wasmachine en droger, waardoor alles op zijn plaats is.

Fijne tuin en uitbreidingsmogelijkheden

De zuidgelegen achtertuin is een echte aanwinst, met diverse zitplekken waar je van de zon kunt genieten. Onder het zonnescherm of de overkapping van de berging vind je op warme dagen verkoeling in de schaduw. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende ruimte voor gezelligheid en spel. Daarnaast is er de mogelijkheid om een dakopbouw te realiseren, waardoor je de woning nog verder kunt uitbreiden.

Ideale locatie in Lent met alle voorzieningen op loopafstand

De woning ligt in een rustige straat in het Waalspronggebied, waar je op loop- en fietsafstand alle voorzieningen vindt. Denk aan speeltuinen, kinderopvang, basisscholen, een supermarkt en gezellige horecagelegenheden zoals Stroom en Moeke. Ook het recreatiegebied Lentse Plas is vlakbij, evenals diverse bushaltes en het snelfietspad naar Nijmegen. Met de auto ben je snel op de N325 en A15, waardoor je overal snel bent.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Download de brochure via Funda of neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij helpen je graag verder!