Groepsekom 3

Welkom in deze ruimtevolle en goed onderhouden 2-onder-1-kap woning in Leusden, waar comfort, functionaliteit en natuurlijke schoonheid naadloos samenkomen. Met 8 kamers, 5 slaapkamers en 2 badkamers biedt dit huis voldoende ruimte voor grote of samengestelde gezinnen, terwijl de rustige woonwijk en duurzame voorzieningen zorgen voor een ideale levensstijl. Dankzij de energielabel A, een moderne cv-ketel (2013) en volledige isolatie is dit een huis dat niet alleen ruimte, maar ook comfort en duurzaamheid garandeert.

Begane grond: Ruimte en licht

De entree brengt je via de verzorgde voortuin naar een ruime hal met toilet, garderobe en directe toegang tot de garage. De lichtvloedige woonkamer met schuifpui naar de tuin is het hart van het huis, waar de vloer nog eenmaal geschuurd kan worden voor een persoonlijke afwerking. De open keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor gezellige maaltijden. Aan de voorzijde vind je een tweede zitkamer, perfect voor ontspanning of ontvangst.

Eerste verdieping: Privé en functionaliteit

Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer met eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en wastafelmeubel, terwijl een tweede badkamer en apart toilet de verdieping extra praktisch maken voor grotere huishoudens.

Tweede verdieping: Extra ruimte voor werk en ontspanning

De tweede verdieping biedt nog eens extra slaapkamers en een multifunctionele ruimte, ideaal als thuiswerkplek, kantoor of hobbyruimte. Ook is er toegang tot het dakterras en de vliering voor extra bergruimte, waardoor elk gezinslid zijn eigen plek kan vinden.

Tuin: Een oase van rust en privacy

De fraai aangelegde achtertuin ligt op het noorden en biedt dankzij de royale afmetingen volop mogelijkheden om te genieten van de buitenlucht. De glazen overkapping bij de schuifpui maakt het mogelijk om het hele jaar buiten te vertoeven, terwijl de achterom, berging en dakterras extra privacy en functionaliteit bieden.

Ligging: Bereikbaarheid en natuur in perfect evenwicht

De woning ligt in een rustige woonwijk van Leusden, centraal in Nederland en met uitstekende verbindingen naar de A28. De binnenstad van Amersfoort is binnen 15 minuten per fiets te bereiken, terwijl steden als Utrecht en Zwolle snel bereikbaar zijn. Tegelijkertijd ben je op loopafstand van natuurgebied de Schammer en het buitengebied van Leusden, met prachtige wandel- en fietsmogelijkheden. Een ideale combinatie van bereikbaarheid, natuur en wooncomfort.

Kom deze woning zelf ervaren en ontdek hoe deze ruimtevolle en duurzame woning perfect past bij uw levensstijl. Wij staan klaar om u te verwelkomen tijdens een bezichtiging!