Vlietsingel 65

Een ruime, zonnige hoekwoning met diepe tuin en vrij uitzicht – uw nieuwe thuis in het hart van ’t Vliet

Stelt u voor: een lichtdoorstroomde hoekwoning met een diepe tuin van circa 10 meter, voorzien van een berging en een achterom, gelegen op een prachtige locatie in de wijk ’t Vliet. Met een vrij uitzicht over een groenstrook vanaf de keuken en een woonoppervlakte van circa 120 m², biedt deze woning alle ruimte voor comfort en privacy. Centraal gelegen bent u binnen handbereik van winkels, scholen en openbaar vervoer – ideaal voor dagelijks leven en ontspanning.

De entree ontvangt u met een ruime hal, waar de meterkast direct zichtbaar is en een praktische toiletruimte met toilet en fonteintje voor dagelijks gebruik. Via een stevige trap bereikt u de eerste verdieping, waar de ruime, lichte woonkamer u verwelkomt. Deze is tuingericht en voorzien van een bergkast en een deur naar de tuin, zodat u direct kunt genieten van de buitenlucht.

De half open keuken in hoekopstelling ligt aan de voorzijde van de woning en biedt vrij uitzicht over de groenstrook – een echte plus voor wie van natuur houdt. De keuken is uitgerust met een afzuigkap, en de huidige huurder neemt graag de volgende apparaten mee: een Bosch gasfornuis met oven (€100,-), een Samsung koelkast met twee vriesladen (€100,-) en een Siemens vaatwasser (€200,-).

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die uitkomt op drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, douchehoek (douchescherm ter overname voor €25,-), een vaste wastafel en een tweede toilet. De douchehoek is al aanwezig, maar het scherm kunt u overnemen tegen een kleine vergoeding. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een zolder met CV-opstelling en aansluitpunten voor wasmachine is gerealiseerd. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer en een overloop/waskamer ingericht – perfect voor extra opslag of een wasruimte.

Deze woning wordt kaal verhuurd, wat betekent dat de huidige vloerbedekking niet van de eigenaar is, maar wel achterblijft. Energievoorzieningen zijn gemuteerd op naam van de huurder, en de woning is beschikbaar per 1 oktober 2026, mits de nieuwe keuken is geplaatst. De huurperiode is minimaal 12 maanden, maar de woning is ook geschikt voor onbepaalde tijd. De gunning vindt plaats middels een ontmoeting met de eigenaar, en er is een waarborgsom vereist die overeenkomt met 1 maand huur. Rokers en huisdieren zijn niet toegestaan, evenals woningdelers, studenten of vrienden – de voorkeur gaat uit naar vaste bewoners.

De locatie in ’t Vliet is centraal gelegen, waardoor u snel bij alle voorzieningen bent. Denk aan winkels, scholen en openbaar vervoer – alles wat u dagelijks nodig heeft, is binnen handbereik. Parkeergelegenheid is inbegrepen in de servicekosten, zodat u ook met de auto goed bent aangesloten.

Belangrijke details

• Inkomensnorm: Uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) dient minimaal 3,5 tot 4,5 keer de maandhuur te bedragen. Bij tweeverdieners wordt het tweede inkomen doorgaans voor 50% meegerekend. Iedere aanvraag wordt individueel beoordeeld.
• Selectieprocedure: Govaert Verhuur behoudt zich het recht voor om de woning toe te wijzen aan de meest geschikte kandidaat.

Vanwege de krappe huurmarkt kunnen niet alle reacties in behandeling worden genomen.

• Zelfstandig ondernemers: Voor zelfstandigen gelden aangepaste voorwaarden, waaronder het leveren van drie recente jaarcijfers en IB-aangiftes. De waarborgsom bedraagt minimaal twee maanden huur.
• BKR-registratie: Een BKR-check is verplicht voor alle potentiële huurders.
• Aanleveren gegevens: Na de bezichtiging kunt u de benodigde documenten uploaden via uw MOVE-account.

Wilt u deze ruime, zonnige hoekwoning met alle gemakken bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor op +31(0)33-4630950 of bezoek onze website voor meer informatie. Ook kunt u zich aanmelden voor de gratis woningmail om als eerste op de hoogte te blijven van nieuwe woningaanbiedingen in Amersfoort en omstreken. Wij hebben het huis op de juiste plek!