Lakerveld 183

Waar wensen en vrijheid elkaar ontmoeten: een unieke woning met twee woongedeelten, een eigen bruin café en een perceel van 9.440 m²

Stel je voor: een woning die niet alleen ruimte biedt, maar een hele levensstijl. Aan het Lakerveld 183 vind je een bijzonder geheel van wonen, buitenleven en extra ruimte, allemaal samengesmolten tot één indrukwekkend geheel. Met 238 m² woonoppervlakte en een perceel van 9.440 m² is dit geen gewoon huis, maar een plek waar je je kunt ontplooien – met twee volledig afzonderlijke woongedeelten, een eigen bruin café, en een schat aan inpandige en buitenruimte. Dit is voor wie vrijheid, privacy en een unieke combinatie van binnen en buiten zoekt.

Twee werelden onder één dak: twee woongedeelten met elk hun eigen karakter

Deze woning is een meesterwerk in indeling, met twee duidelijk van elkaar te onderscheiden woongedeelten die elk hun eigen identiteit hebben. Het eerste gedeelte straalt uit met een karaktervolle woonkamer, waar een prominente, karakteristieke trap niet alleen de verbinding vormt met de verdieping, maar ook het interieur een eigen, tijdloze uitstraling geeft. Aansluitend vind je een ruime, moderne keuken – ruim genoeg om lekker te koken en tegelijkertijd het hart van het dagelijkse leven. Samen vormen ze een open, gezellig leefgedeelte dat uitnodigt om samen te zijn.

Op de eerste verdieping wacht een ruime slaapvleugel met vier slaapkamers, variërend in formaat zodat je ze kunt inrichten als slaap-, kinder-, werk- of logeerkamer. Één van de slaapkamers beschikt zelfs over twee vaste kasten, perfect voor wie extra bergruimte nodig heeft. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel en ruim bad. Boven deze verdieping ligt nog een kleine vliering, ideaal om spullen die je niet dagelijks gebruikt, op te bergen.

Het tweede woongedeelte biedt een gelijkvloerse woonervaring met een sfeervolle woonkamer, waar een cinewall direct de aandacht trekt en de zithoek een moderne, gezellige uitstraling geeft. Ook hier is er een fijne keuken, zodat dit gedeelte volledig zelfstandig functioneert. De ruime slaapkamer is perfect ingericht voor een tweepersoonsbed, en de badkamer is een modern hoogtepunt: met een inloopdouche voorzien van regendouche, handdouche en glazen wand, donkere accenten voor een stoere uitstraling, en een wandcloset met veel bergruimte.

De brede wastafel met lades en een grote spiegelkast maakt dit een badkamer die zowel praktisch als comfortabel is.

Een eigen bruin café: waar gezelligheid thuis is

Maar het meest verrassende van Lakerveld 183? Het eigen bruin café dat deel uitmaakt van de woning. Geen standaard hobbyruimte, maar een echte sfeerruimte waar je zonder de deur uit te hoeven, familie en vrienden kunt ontvangen. Of het nu is voor een gezellige borrel, een verjaardag, een feestje of gewoon een avondje bijkletsen aan de bar – hier heb je je eigen plek voor. Deze unieke toevoeging maakt het geheel onvergelijkbaar met andere woningen: een combinatie van wonen, ontspannen en genieten die je zo niet vaak tegenkomt.

Ruimte zonder grenzen: bergingen, garages en inpandige ruimtes

Wie veel ruimte nodig heeft, komt hier aan zijn trekken. Naast de 574,4 m² inpandige ruimte – bovenop de 238 m² woonoppervlakte – vind je twee garages en acht inpandige bergingen. Of je nu auto’s, fietsen, gereedschap of opslag zoekt: aan vierkante meters ontbreekt het hier absoluut niet. De mogelijkheden zijn uitgebreid, afhankelijk van de geldende bestemming en vergunningen, maar één ding is zeker: je hebt hier de ruimte om alles onder te brengen wat je nodig hebt.

Een perceel van 9.440 m²: vrijheid, privacy en buitenleven

Pas als je buiten stapt, wordt de omvang van dit perceel echt duidelijk. Met 9.440 m² strekt het zich uit tot een groot groen terrein, waar je vrijheid en privacy in overvloed vindt. Direct rondom de woning is er volop plek voor terrassen en verschillende zitjes, maar verderop verandert het karakter in een uitgestrekt gazon – ideaal voor kinderen om te spelen, dieren aan huis of gewoon om te genieten van je eigen stukje groen. Achter de bebouwing bevindt zich bovendien een zeer royale overkapping, die extra beschutte ruimte biedt en het geheel nog veelzijdiger maakt.

Tegelijkertijd woon je niet geïsoleerd. Lexmond en de omliggende plaatsen bieden alle dagelijkse voorzieningen, en vanuit deze centrale ligging zijn Vianen, Nieuwegein en Utrecht goed bereikbaar. Het is die perfecte balans tussen ruimte en bereikbaarheid die deze plek zo bijzonder maakt: thuiskomen op je eigen grote perceel, terwijl de steden en voorzieningen binnen handbereik blijven.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1900
• Woonoppervlakte: 238 m²
• Perceeloppervlakte: 9.440 m²
• Inhoud: 650 m³
• Aantal kamers: 7 (waarvan 5 slaapkamers)
• Energielabel: C
• Verwarming: C.V.-ketel, airconditioning
• Parkeren: Op eigen terrein

Plan je bezichtiging en maak van deze plek jouw thuis

Ben je geïntrigeerd door deze unieke woning? Plan direct een bezichtiging in – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden en het karakter van Lakerveld 183. Stuur gerust een WhatsApp op 030-6884455 om een afspraak te maken of vragen te stellen. Onze enthousiaste makelaars nemen je mee op een rondleiding en laten zien waarom deze woning zo bijzonder is.

Benieuwd of deze woning binnen jouw budget past? Ons hypotheekteam helpt je graag om de financiële mogelijkheden in kaart te brengen. Of je nu op zoek bent naar een unieke woonervaring, extra ruimte of gewoon een plek om te genieten – wij staan voor je klaar om je te begeleiden bij het vinden van jouw nieuwe [t]huis.

*De informatie op deze website is algemene informatie en kan geen rechten ontlenen.

Reinerie Garantiemakelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de geboden gegevens.*