Lindestraat 16

Een unieke kans voor de creatieveling: twee-onder-een-kapwoning met garage en royale tuin

Hier ligt een seldzame kans voor wie een woning wil veranderen naar eigen wensen. Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1963 staat op een ruim perceel van 280 m² en biedt een vrije ligging met uitzicht op een park. De woning is nog grotendeels in originele staat, wat betekent: een blanko canvas vol mogelijkheden voor de echte klusser of verduurzamer. Met een energielabel E en asbesthoudend dakbeschot is er werk te doen, maar dat biedt ook de perfecte gelegenheid om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren.

Ruimte en privacy in een groene omgeving De begane grond biedt een entree met toilet, een kookkeuken met eenvoudige opstelling en een woonkamer met schouw (met aansluiting voor een gashaard, die momenteel defect is). De eerste verdieping herbergt een overloop met doucheruimte, een wastafel en drie slaapkamers, elk voorzien van vaste inbouwkasten. De CV (Vaillant HR) is in 2023 geplaatst, maar kan eenvoudig naar de zolder verplaatst worden. Op de tweede verdieping bevindt zich een bergzolder met vrije ruimte onder de nok van 224 cm, bereikbaar via een vlizotrap.

Een tuin vol privacy en een bijzondere gelegenheid De woning beschikt over een ruime tuin met veel privacy, terwijl de voorzijde vrij ligt met een mooi uitzicht op het park. Het naastgelegen pad en stroomhuisje (105 m²) zijn eigendom van Liander en buiten gebruik, maar er wordt onderzocht of dit erbij te kopen is. De woning is vrijwel niet geïsoleerd, wat extra ruimte biedt voor verduurzaming tijdens een renovatie.

Kom kijken en laat u inspireren! Deze woning is een unieke uitdaging voor wie een project wil starten in een rustige, groene omgeving. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit bijzondere huis.