van Heijdenstraat 36

Een sfeervolle jaren ’50 twee-onder-een-kapwoning die de charme van vroeger combineert met het comfort van nu. Door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd, geïsoleerd en met liefde bewoond, ademt deze woning een warme, uitnodigende sfeer. Met een verrassend leuke ligging dicht bij alles wat je nodig hebt, is dit een huis waar je direct thuis zult voelen.

Na binnenkomst via de hal met trapopgang word je verwelkomd in een gezellige woonkamer die naadloos overloopt in de open keuken, waardoor een ruimtelijk gevoel ontstaat. De royale, lichte serre voegt extra leefruimte toe en zorgt voor een heerlijke verbinding met de zonnige achtertuin op het zuiden. De vriendelijke glas-in-loodramen geven het geheel een bijzondere, nostalgische uitstraling. Ook praktisch is aan alles gedacht: op de begane grond vind je een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen een optie is, evenals een toilet/bijkeuken en een kelder. Op de verdieping liggen drie slaapkamers en een tweede toilet, met een vlizotrap die toegang geeft tot de bergzolder.

Buiten wacht een verrassende ruimte: de diepe carport met elektrische deur en loopdeur biedt volop ruimte en kan makkelijk worden afgesloten tot een diepe garage, waar zelfs twee auto’s in passen. Daarnaast zijn er twee praktische bergingen voor fietsen, hobby’s of extra opslag. De tuin is vrij en royaal, ideaal voor ontspanning of tuinieren.

De woning is recent gevoegd, geïsoleerd en voorzien van grotendeels dubbel glas voor extra comfort. De AWB cv-combiketel uit 2014 zorgt voor betrouwbare verwarming en warm water, terwijl de carport/garage uit 1994 en de serre uit 2003 de woning een solide basis geven. Rolluiken zijn aanwezig voor extra gemak en veiligheid.

De Van Heijdenstraat, met zijn karakteristieke naoorlogse uitstraling, ligt direct aan de rand van het levendige centrum van Lichtenvoorde. Tegenover de Jumbo, waar altijd wat te zien is, geniet je van een straat met veel groen en een hechte buurtgemeenschap. Kom vooral eens langs om deze unieke woning met eigen ogen te ontdekken. De vraagprijs is een knipoog naar huisnummer 36 – een verwijzing naar de 36 redenen om verliefd te worden op dit huis, waarvan je er al de eerste bij de voordeur zult ontdekken.