Dokter J. van Heuvenweg 32

Een energiezuinige hoekwoning met ruimte voor het hele gezin

In het rustige dorp Lieren vind je deze uitgebouwde hoekwoning (2020) met een A+++-energielabel, dankzij de 12 zonnepanelen, hoge isolatie en een Mitsubishi Ecodan warmtepomp. Met vijf ruime slaapkamers en een uitstekend afwerkingsniveau biedt deze woning comfort en ruimte voor iedereen. De woning beschikt over een eigen oprit, houten berging en een achtertuin, perfect voor gezellig buitenleven.

Een woning vol comfort en functionaliteit

De entree ontvangt je met een garderobe, toilet met fonteinmeubel en de meterkast. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. De woonkamer is extra ruim dankzij de 2,40 meter aanbouw en geeft via een schuifpui toegang tot de tuin. De trapkast biedt veel bergruimte, terwijl de warmtepomp met buffervat hier opgesteld staat.

Op de eerste verdieping vind je een overloop, drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. Op de tweede verdieping is er nog eens een overloop met dakraam en aansluiting voor wasapparatuur, plus twee ruime slaapkamers, waarvan één met een groot dakraam.

Energiezuinig en voorzien van alle gemakken

De gehele woning (behalve de zolderverdieping) wordt verwarmd via vloerverwarming, en zowel de begane grond als de eerste verdieping hebben stroomvoorzieningen voor screens. De warmtepomp is zwaarder dan standaard (300 liter i.p.v. 200 liter), wat zorgt voor een optimaal comfort. Bovendien beschikt de woning over een eigen parkeerplaats.

Lieren: een dorp vol mogelijkheden

Lieren is een centraal gelegen dorp tussen Apeldoorn en Arnhem, met een 18-holes golfbaan, basisschool op loopafstand, winkels en de beroemde Veluwse Stoomtrein. Wandel- en fietsliefhebbers kunnen genieten van de eindeloze routes door bossen, heidevelden en uiterwaarden. De A1 en A50 zijn snel bereikbaar, waardoor je snel in de stad bent.

Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze prachtige woning. De vraagprijs bedraagt € 575.000,- k.k., en de aanvaarding is in overleg. Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in voor een zorgeloze afhandeling.