Mûnehiem 15

Welkom in deze charmante tussenwoning in het gezellige dorp Ljussens – een perfecte start voor starters of jonge gezinnen! Met een energielabel A, 9 zonnepanelen, een zonneboiler en vloerverwarming biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook duurzaamheid. Het mooie perceel van 204 m² omvat een onderhoudsarme voortuin en een achtertuin met terraszit, waar je kunt genieten van het vrij uitzicht over de landerijen.

Op de begane grond vind je een lichte Z-vormige woonkamer van circa 32 m², waar je kunt ontspannen op de warme vloer. De halfopen keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken, uitgerust met een wasmachineaansluiting en een deur naar de achtertuin. Een nette toiletruimte met fonteintje en een entree met trapopgang naar de verdieping completeren de begane grond.

Op de verdieping wacht je een overloop met een luik naar de zolder, waar de CV-opstelling en zonneboiler zijn geïnstalleerd. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte: de grootste slaapkamer (circa 12 m²) heeft een dakraam en bergruimte, terwijl de andere twee (circa 10 m² en 7 m²) beide voorzien zijn van dakkapellen. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en een dakraam, met extra bergruimte voor extra comfort.

Buiten vind je een onderhoudsarme voortuin en een achtertuin op het noordoosten, waar een aangebouwde houten berging van circa 6 m² extra opslagruimte biedt. Het terras is de perfecte plek om te genieten van de rust en het vrij uitzicht over de landerijen.

Ljussens is een karakteristiek dorp met slechts 350 inwoners, omgeven door weidse vergezichten, water en natuur. Ondanks de landelijke sfeer zijn grotere plaatsen zoals Dokkum en Anjum goed bereikbaar, zodat je zowel rust als dagelijkse gemakken binnen handbereik hebt. Kom snel kijken en ontdek zelf de charme van deze woning!