Smidstraat 18

Een uitzonderlijke woning in Lobith: ruimte, sfeer en mogelijkheden

Op Smidstraat 18 in Lobith vind je een volledig gemoderniseerde vrijstaande woning die uitblinkt door haar ruimte, kwaliteit en praktische indeling. Met een woonoppervlak van 208 m², vijf slaapkamers en een multifunctionele ruimte biedt deze woning alle comfort en flexibiliteit voor elk huishouden. De woning is direct instapklaar, hoogwaardig afgewerkt en perfect geschikt voor wie zowel woon- als werkomgeving zoekt.

Een warm welkom en sfeervolle leefruimte De entree ontvangt je met een overdekte hal, een vernieuwde luxe toiletruimte en een praktische trapkast. De sfeervolle woonkamer met grote ramen laat veel daglicht binnen en wordt versterkt door vloerverwarming en een gashaard. De moderne keuken in U-opstelling is voorzien van alle gemakken, waaronder een Quooker, inductiekookplaat en inbouwapparatuur. Via de tweemaal openslaande deuren kom je uit op de eigen oprit en tuin, waar een overkapping en elektrisch zonnescherm voor extra comfort zorgen.

Praktische ruimtes voor werk en opslag De multifunctionele ruimte op de begane grond is een echte aanwinst: ideaal als kantoor, atelier of speelruimte. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime garage/schuur van 76 m², toegankelijk vanaf twee kanten, en een tweede kleine garage voor fietsen of een BBQ. Een bijkeuken met was- en droogmachine en een slaapkamer op de begane grond completeren de praktische indeling.

Ruimte voor rust en recreatie op de eerste verdieping De eerste verdieping herbergt een royale overloop die toegang geeft tot vijf comfortabele slaapkamers, waarvan sommige voorzien zijn van vaste kast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en dubbele wastafel. Een berging met CV-ketel (ATAG, 2017) en een praktische zolderruimte via een vlizotrap ronden de indeling af.

Een ideale locatie in Lobith Lobith ligt in de prachtige streek Rijnwaarden, bekend om haar natuurgebieden zoals de Gelderse Poort en recreatiegebied De Byland. Winkels, scholen en gezellige horeca zijn binnen handbereik, terwijl de ontsluitingswegen naar Arnhem, Duitsland en omgeving makkelijk bereikbaar zijn. De bescheiden tuin aan de zijkant van de woning kan, indien gewenst, worden uitgebreid tot een tweede tuin door de oprit om te bouwen.

Kom zelf ervaren wat deze woning te bieden heeft! Deze niet alledaagse woning combineert ruimte, kwaliteit en een perfecte locatie. Benieuwd naar de mogelijkheden? Wij vertellen je graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging. Laat je overtuigen door de sfeer en praktische indeling van deze bijzondere woning in Lobith.