Molendijk 3

Een uniek vrijstaand pandje met karakter in het hart van Loenen aan de Vecht

Dit sfeervolle vrijstaande huis biedt een zeldzame combinatie van privacy, ruimte en ligging in het beschermde dorpsgezicht van Loenen. Met een zonnige tuin aan de rechterzijde en een eigen parkeerplaats voor twee auto’s aan de linkerzijde, geniet je van alle gemakken midden in het dorp. De ruime garage biedt niet alleen bergruimte, maar ook mogelijkheden voor uitbouw tot extra woonruimte of atelier, met een vergunning in overleg met de gemeente.

Een lichtrijke woonkamer met karakter Via de voordeur aan de tuinzijde kom je in de compacte hal met meterkast en toegang tot de wc. De ruime woonkamer is een echte hoogtepunt: het licht stroomt van alle kanten binnen, terwijl de marmeren vloertegels met vloerverwarming voor een luxe uitstraling zorgen. Een radiator zorgt voor snelle warmte op koude dagen. De compacte keuken met houten bladen ligt aan de tuinzijde en is voorzien van een inductieplaat uit 2023. Een dubbele tuindeur verbindt de keuken met de tuin, waardoor je optimaal kunt genieten van de buitenruimte.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, waarvan één met een groot daklicht dat extra licht en ruimtelijkheid creëert. Een van de kamers zou ook geschikt zijn als atelier. De badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, een wastafel met onderliggend meubel en een wc. Onder de schuine dakdelen is in beide kamers vaste berging gemaakt, waardoor je optimaal gebruik kunt maken van de beschikbare ruimte.

Een onderhoudsarme, zonnige tuin met privacy De tuin is grotendeels onderhoudsarm en biedt een zonnige plek om te ontspannen. De hogere heg zorgt voor de nodige privacy, terwijl het gedeelte aan de linkerzijde van het huis geschikt is voor privéparkeren – een echte luxe in het centrum van Loenen. De garage is momenteel ingericht als werkruimte, studio en kookgelegenheid, met een eigen achteruitgang aan de Spinnerie.

Een ideale locatie in het levendige Loenen aan de Vecht Loenen aan de Vecht ligt in het hart van de Vechtstreek, een dorp met een levendige kern en uitgebreide voorzieningen. Naast een grote Jumbo supermarkt en diverse winkels, biedt het dorp ook drie basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen zoals hockey, voetbal en tennis. De Loosdrechtse en Vinkeveense Plassen liggen op slechts 10 minuten fietsafstand, terwijl Amsterdam, Utrecht en Hilversum binnen 20 minuten met de auto bereikbaar zijn. Ook de bus verbindt het dorp rechtstreeks met deze steden.

Kom kijken en laat je verrassen! Dit unieke huis biedt een perfecte combinatie van karakter, ligging en mogelijkheden. Kom op zaterdag 28 maart tussen 11 en 15 uur langs tijdens de open huis of plan een afspraak voor een persoonlijke rondleiding. Laat je overtuigen van de sfeer en de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft!