Nieuw-Loosdrechtsedijk 210B

Een sfeervolle vrijstaande villa met luxe afwerking en ruimte voor uitbreiding

Op korte loopafstand van de jachthavens en midden in een geliefd watersportgebied ligt deze sfeervolle vrijstaande villa met een zonnige achtertuin en privacy. De woning biedt niet alleen een ruime woonoppervlakte van 170 m² en een perceel van 415 m², maar ook de mogelijkheid om een guesthouse van 45 m² te bouwen, waarvan alle aansluitingen en bouwtekeningen al aanwezig zijn. Met een energielabel A en een luxueuze afwerking is deze villa een droom voor wie waarde hecht aan comfort en locatie.

Een warm welkom in een ruimtevol interieur

De entree van de woning brengt je in een ruime hal met garderoberuimte en een vaste trap naar de eerste verdieping, waar ook de meterkast en een ingebouwde wijnklimaatkast zijn ondergebracht. Direct vanaf de hal kun je de toilet met hangend toilet, urinoir en fonteintje bereiken, evenals de praktische bijkeuken met wasruimte. Het hart van de woning is de woonkamer met open haard, die naadloos overgaat in de royale woonkeuken met kookeiland, eetgedeelte en een tweede haard. De keuken is uitgerust met een marmeren werkblad, 5-pits gasfornuis, dubbele koelkast, Quooker en diverse inbouwapparatuur, terwijl de gehele begane grond is afgewerkt met natuurstenen vloeren en vloerverwarming.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de royale slaapkamer I aan de achterzijde ligt en toegang biedt tot een walk-in-closet.

Slaapkamer II aan de voorzijde heeft een vlizotrap naar de vliering, waar de cv-installatie en mechanische ventilatie zijn geplaatst.

Slaapkamer III, momenteel als babykamer ingericht, beschikt over een dakkapel met grote ramen voor overvloedig daglicht. De modern gerenoveerde badkamer uit 2022 is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, tweede toilet en elektrische vloerverwarming.

Een tuin vol mogelijkheden en een gunstige ligging

De zonnige achtertuin biedt veel privacy met een terras, gazon en diverse zitplekken, terwijl de voortuin op het zuiden parkeergelegenheid biedt voor drie auto’s. Een houten berging staat klaar voor extra opslag, maar er is ook ruimte om een grotere schuur te realiseren. De ligging van Loosdrecht is bijzonder gunstig, met Utrecht en Amsterdam binnen 30 minuten rijden en Hilversum op slechts 10 minuten. Het dorpscentrum van Nieuw-Loosdrecht is op fietsafstand, en de omgeving staat bekend om haar combinatie van natuur, water en bossen.

Kom deze droomvilla zelf ontdekken!

Laat je verrassen door de sfeer, luxe en mogelijkheden van deze unieke villa. Bel ons voor een bezichtiging en maak kennis met een woning die comfort, ruimte en een ideale locatie perfect combineert.