Reeënlaan 73

Een lichtgevende gezinswoning met ruimte voor iedereen

Aan de rustige Reeënlaan 73 in Lunteren staat deze sfeervolle gezinswoning van circa 100 m² woonoppervlak, gebouwd in 1985 op een 138 m² groot perceel. Met een energielabel B en een volledig geïsoleerde constructie biedt deze woning comfort en duurzaamheid, terwijl de luchtige woonkamer met open keuken en de drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezellig gezin. De zuidwestelijk gelegen achtertuin is een echte aanwinst, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. De locatie is ideaal: het dorpshart, scholen en speelgelegenheden liggen op loop- of fietsafstand, terwijl het Luntersche Buurtbosch en de snelweg eveneens dichtbij zijn.

Binnen: ruimte, licht en functionaliteit De entree opent zich naar een praktische hal, waar je direct toegang hebt tot de meterkast – voorzien van glasvezel – en een netjes ingerichte toiletruimte met wandcloset en fontein. De ruime woonkamer aan de voorzijde straalt licht uit en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast, waardoor koken een genot wordt. Via het praktische tochtportaal bereik je de achtertuin, terwijl een handige trapkast extra bergruimte biedt. Over de gehele begane grond ligt vloerbedekking, wat het onderhoud eenvoudig maakt.

Boven: slaapkamers en een lichtrijke badkamer Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping, waar een overloop toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij het Velux-dakraam in de badkamer en een van de slaapkamers geniet je van natuurlijk daglicht, wat de ruimtes extra prettig maakt. Ook hier ligt vloerbedekking, wat het onderhoud eenvoudig houdt.

Extra ruimte op de tweede verdieping Een tweede vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een overloop nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht – ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of bergruimte. Een dakraam zorgt voor voldoende licht, terwijl de cv-installatie (Nefit, 2006) zich hier bevindt. Ook deze verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Tuin, parkeren en omgeving De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het westen gesitueerd, waardoor je optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Achterin staat een stenen berging, perfect voor fietsen en gereedschap, en de tuin is tevens via een achterom bereikbaar. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid en speelruimte aanwezig. De locatie is ideaal: het gezellige dorpshart, scholen en winkels liggen op loop- of fietsafstand, terwijl het Luntersche Buurtbosch om de hoek ligt. Ook de snelweg en het treinstation zijn uitstekend bereikbaar.

Kom zelf kijken! Ben je geïnteresseerd in deze sfeervolle woning met ruimte voor het hele gezin? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom aan de Reeënlaan 73! Voor meer informatie en fullscreen foto’s kun je terecht op reeënlaan73.nl.