Mgr. Nolensstraat 15

Een smaakvol verbouwde woning in Lunteren met ruimte, stijl en comfort

In het hart van Lunteren vind je deze verrassend ruime woning met drie slaapkamers, een stijlvol bijgebouw en een tuin vol privacy. De woning straalt sfeer uit, zowel binnen als buiten, met een slimme indeling, moderne voorzieningen en een ideale locatie nabij winkels, horeca en voorzieningen. Of je nu geniet van de zonovergoten woonkamer of de gezellige tuinkamer, dit huis biedt alles voor een comfortabel leven.

Begane grond: licht, ruim en sfeervol De entree van deze woning is enigszins verscholen achter het groen, wat een prettige privacy biedt. De lichte hal met houtlook laminaatvloer en een vernieuwde toiletruimte zorgt voor een warm welkom. De bijna 9 meter lange woonkamer is het hart van het huis, met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, waar een schuifpui de tuin binnenhaalt. Een maatwerk wandmeubel voegt karakter toe, terwijl de gerenoveerde keuken uit 2019 is voorzien van nieuwe inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven en koelkast.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan er twee de volle breedte van het huis beslaan. De voorste slaapkamer, voorzien van een balkon en berging, is nu in gebruik als logeerkamer. De master bedroom aan de achterzijde biedt een ruimtevol gevoel met zicht tot in de nok, terwijl de derde slaapkamer een speelse kinderkamer is. Een airco op de overloop zorgt voor comfort in alle seizoenen. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een badmeubel met wastafel, terwijl een aparte toiletruimte extra comfort biedt.

Exterieur: een tuin om van te genieten De voortuin is grotendeels bestraat, waardoor er plek is voor twee auto’s op eigen terrein. Een stijlvolle schutting met poort geeft toegang tot de zij- en achtertuin, waar je meerdere terrassen, mooie beplanting en leibomen vindt. Het hoogtepunt is het bijgebouw, dat bestaat uit een tuinkamer en een berging – een perfecte plek om te ontspannen of vrienden uit te nodigen.

Locatie en bereikbaarheid De woning staat in een rustige luwte van de Dorpsstraat, met op loopafstand winkels, horeca en voorzieningen. De bushalte is dichtbij, en fietsers bereiken snel sportclubs en scholen. De A30 zorgt voor een snelle verbinding met Ede, Barneveld en de snelwegen A1/A12.

Klaar om te bewonderen? Kom langs en laat je verrassen door deze smaakvol verbouwde woning met alle comfort en een ideale locatie. We kijken uit naar je bezichtiging!