Egelhof 13

Welkom aan de Egelhof 13 – een sfeervolle, lichtrijke woning met een perfecte combinatie van rust en centraal gelegen comfort

Aan de Egelhof 13 vind je een keurig onderhouden eengezinswoning uit 2006, gelegen aan een kindvriendelijk hofje waar alleen bestemmingsverkeer komt. Deze woning biedt drie volwaardige woonlagen, een zonnige tuin en een ideale ligging op loopafstand van het centrum van Lunteren, waar winkels, horeca, scholen en het station binnen handbereik zijn. Met een fijne sfeer, veel licht en een uitstekende indeling is dit een woning waar je direct kunt intrekken.

Een warm welkom in een zorgvuldig onderhouden huis Via de hal, voorzien van een meterkast en een in 2020 vernieuwde toiletruimte met fontein, stap je binnen. Direct voel je de zorg die in dit huis is gestopt – alles straalt netheid en comfort uit. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, de keuken en de trap naar de bovenverdieping. De tuingerichte woonkamer is een uitnodigende ruimte, met een grote raampartij en een deur naar de tuin die voor overvloedig daglicht zorgen. De lichte afwerking, laminaatvloer en praktische trapkast maken het een prettige plek om te ontspannen of samen te komen. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, die in 2017 volledig is vernieuwd. Met een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een stijlvolle afzuigkap is hier alles aanwezig voor een prettig kookervaring. De slimme indeling biedt voldoende werk- en kastruimte, terwijl je uitkijkt over het rustige hofje – perfect voor een kopje koffie in de ochtend.

Ruime slaapkamers en een badkamer met alles wat je nodig hebt Via de overloop bereik je twee mooie slaapkamers, een badkamer en een kleinere ruimte met dakraam, ideaal voor de wasmachine en droger. De badkamer is netjes en compleet met wastafel, toilet en douchecabine. Beide slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en elektrisch bedienbare rolluiken, waardoor je de privacy en lichtinval naar wens kunt regelen.

Een royale zolderverdieping vol mogelijkheden De topetage is een echte verrassing: een ruime zolderverdieping met twee grote dakramen, waar je een derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer kunt realiseren. Dankzij de vaste trap en hoge nok zijn er volop mogelijkheden, zoals het creëren van een vliering. Hier kun je je eigen ruimte inrichten, precies zoals jij dat wilt.

Wonen in een kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand Aan de Egelhof woon je rustig, maar toch midden in het leven. Het hofje heeft een aangename sfeer en een speelveldje tegenover de woning, waar kinderen veilig kunnen spelen. Het centrum van Lunteren is op loopafstand, met winkels, supermarkten, horeca en het station. Ook scholen, sportclubs en medische voorzieningen zijn in de buurt. Voor een ontspannen moment fiets je zo het bos in, en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A30, waardoor steden als Ede, Barneveld en Arnhem snel bereikbaar zijn.

Kom deze woning zelf ervaren Een woning als deze verdient een bezoek. Laat je verrassen door de fijne sfeer, de ruimte en de perfecte ligging. Bel ons voor een afspraak en ontdek zelf waarom wonen aan de Egelhof 13 zo aantrekkelijk is.