Weereweg 71

Landelijk leven in een unieke stolpboerderij met alle moderne comforts

Op een van de mooiste plekken in het buitengebied van Lutjewinkel staat deze prachtige Noord-Hollandse stolpboerderij, die in 2019 bijna volledig is herbouwd. Met een ruim perceel van 6.635 m² en een energielabel A, combineert deze woning het authentieke landelijke leven met moderne voorzieningen. Midden in de natuur, met vrij uitzicht over de landerijen, biedt deze woning ruimte om buiten te leven, terwijl de uitstekende bereikbaarheid van de Randstad via de A7 en A9 zorgt voor een ideale locatie.

De stolpboerderij is voorzien van vloerverwarming en CAT7-bekabeling door de gehele woning, waardoor comfort en functionaliteit op alle niveaus gegarandeerd zijn. De ruime woonkamer ligt aan de tuinzijde en heeft openslaande deuren, waardoor er een naadloze verbinding ontstaat met de buitenwereld. De lichtgevende leefruimte straalt warmte uit, terwijl de aangrenzende keuken volledig is voorbereid voor een inbouwkeuken, inclusief aansluitingen voor een inductiekookplaat, vaatwasser en spoelbak.

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één direct vanuit de gang bereikbaar is. De gang zelf biedt toegang tot de badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, evenals een aparte toiletruimte. Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar een royale overloop leidt naar vier slaapkamers, waaronder een met het oorspronkelijke houten vierkant, wat de ruimtes een authentieke uitstraling geeft. Ook op deze verdieping is een toilet aanwezig.

Het perceel is een waar paradijs voor natuurliefhebbers, met een boomgaard, moestuin, koude kas en een imposante walnotenboom van ruim 120 jaar oud. De tuin is rijk aan bloemen, groente, fruit en kruidenrijke weiden, terwijl de sloten en visrijke wateren het landschap aanvullen. Naast de woning bevinden zich verschillende praktische bijgebouwen, waaronder een ruime schuur (werkplaats), een kapschuur met stal en een geïsoleerde schuur met eigen voorzieningen, geschikt als kantoor, atelier of generatiewoning.

Met zijn ideale combinatie van landelijk charme en moderne voorzieningen is deze stolpboerderij een unieke kans om het Noord-Hollandse leven in al zijn glorie te ervaren. Bel of mail voor een bezichtiging en ontdek zelf het charmante karakter van deze woning!