Wonen aan de rand van de Maarsseveense Plassen, met ruimte voor elk leven

Herenweg 52 is een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1934 die de perfecte balans vindt tussen karakter en moderne comfort. Met een diepe achtertuin, een multifunctioneel bijgebouw en een lichtrijke leefkeuken biedt deze woning niet alleen ruimte voor het dagelijks leven, maar ook voor de toekomst. Of je nu familie dichtbij wilt hebben, een werkplek zoekt of een plek voor mantelzorg, deze woning groeit mee met jouw wensen.

Een woning die uitnodigt tot samen zijn

Het hart van de woning is de moderne leefkeuken, waar koken, eten en samen zijn naadloos in elkaar overlopen. Het kookeiland vormt het gezellige middelpunt, terwijl de grote ramen het daglicht naar binnen laten stromen en het contact met de tuin behouden. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer met een erker, visgraatvloer en een balkenplafond die een warme uitstraling geven. De schuifdeuren zorgen voor een open verbinding met de gang, maar ook voor privacy wanneer dat nodig is.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een rustige sfeer en voldoende ruimte. De moderne badkamer is recent uitgevoerd met een royale inloopdouche, stijlvol sanitair en gouden accenten – een plek waar de dag ontspannen begint en eindigt. Op de begane grond is er een extra kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer of kantoorruimte, met voorbereidingen voor een aparte inloopdouche, waardoor de woning extra flexibel is.

Buitenleven op zijn best

De tuin is een echte aanwinst, met een overdekte veranda waar je al vroeg in het voorjaar buiten kunt zitten en in de zomer geniet van schaduw. Er is voldoende ruimte om te spelen, te tuinieren of uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. Een extra luxe is de eigen sauna, een plek om na een drukke dag helemaal tot rust te komen.

Het royale bijgebouw is een van de grootste troeven van deze woning. Momenteel wordt de eerste verdieping gebruikt als werkruimte, maar het biedt ook mogelijkheden voor mantelzorg, een gastenverblijf, een praktijkruimte of een zelfstandig verblijf voor opgroeiende kinderen – afhankelijk van jouw wensen en de geldende regelgeving.

De woning beschikt over zonnepanelen met een gezamenlijk vermogen van 2.730 Wp en heeft een energielabel C, wat bijdraagt aan lagere energielasten en extra wooncomfort.

Een geliefde locatie met alles binnen handbereik

De Herenweg is een geliefde woonlocatie waar het dorpse karakter van Maarssen en het buitenleven mooi samenkomen. Binnen enkele minuten wandelen sta je aan de Maarsseveense Plassen, een van de populairste recreatiegebieden van de regio. Of je nu graag zwemt, vaart, wandelt of gewoon geniet van een terras aan het water: het ligt allemaal dichtbij. Ook het historische centrum van Maarssen, winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Zo woon je rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Benieuwd naar deze woning? We laten je graag zelf ervaren wat Herenweg 52 zo bijzonder maakt tijdens een bezichtiging. Bekijk ook de uitgebreide woningwebsite via herenweg52.nl. Interesse? Neem gerust contact met ons op via of bel 030 - 688 45 35.