Bisonspoor 2251

Een ruim 4-kamerappartement met uitzicht op het hart van Maarssen – vanaf 1 november 2026

Stel je voor: een ruime 4-kamer galerijflat van circa 90 m², gelegen boven het levendige winkelcentrum Bisonspoor in het centrum van Maarssen. Hier combineer je wooncomfort met de voorzieningen van een interlokaal knooppunt – op slechts 2 minuten lopen van het NS-station, met de A2 op loopafstand en gratis parkeergelegenheid in de buurt. Dit appartement biedt niet alleen een centrale locatie, maar ook een moderne CV-combiketel, een eigen balkon en een afzonderlijke berging in de onderbouw.

Welkom in een woning die zowel praktisch als wooncomfortabel is, maar wel kaal opgeleverd wordt – de huurder dient zelf een vloer te leggen. Met een huurovereenkomst van minimaal 12 maanden is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan locatie, ruimte en een duidelijke huurstructuur.

Een woonplek met alle voorzieningen op stapafstand

Het appartement maakt deel uit van het Bisonspoorcomplex, een levendig winkel- en kantorencentrum dat samen met het NS-station het interlokale centrum van Maarssen en Maarssenbroek vormt. Direct naast het complex ligt de multifunctionele accommodatie ‘Safari’, geopend in maart 2013, met onder meer een zwembad, sporthal, bibliotheek, jongerencentrum en horeca. Hier vind je alles wat je dagelijks nodig hebt – van boodschappen doen tot ontspannen na een lange dag.

De lift in de galerijflat zorgt ervoor dat ook de bovenverdiepingen gemakkelijk bereikbaar zijn, terwijl het balkon uitnodigt tot even buiten ademen met uitzicht op het drukke centrum.

Een duidelijke huurstructuur met strenge inkomenseisen

De kale huurprijs bedraagt €1.375,- per maand (exclusief gas, water en elektriciteit), aangevuld met servicekosten van €46,-. Voor een veilige start is een waarborgsom van €1.600,- vereist, plus een naamplaatje van €40,- (inclusief BTW). Belangrijk om te weten: deze woning is niet geschikt voor woningdelen.

Daarnaast gelden strenge inkomenseisen – alleen huurders met een minimaal netto inkomen van €3.100,- per maand (bij een solo-aanvraag) of een aanzienlijk hoger gezamenlijk inkomen (bij een gezamenlijke aanvraag) komen in aanmerking. Deze eisen worden per inschrijving beoordeeld.

Een locatie die alles biedt – en meer

Maarssen, gelegen in de gemeente Stichtse Vecht, is een wijk met karakter en gemak. Met het NS-station op 2 minuten loopafstand ben je in een oogwenk in Utrecht, Amersfoort of Amsterdam. De A2 ligt op slechts 1 kilometer afstand, waardoor autogangers optimaal aangesloten zijn op het nationale wegennet. Gratis parkeren in de nabijheid maakt het nog aantrekkelijker. Woningdelen is niet toegestaan, en de foto’s in deze advertentie zijn alleen indicatief – de werkelijkheid kan afwijken.

Belangrijke details

• Reacties op deze advertentie kunnen uitsluitend via Funda, Pararius of onze eigen website.
• Geen rechten kunnen aan deze advertentie worden ontleend.