Safariweg 252

Een modern, licht en ruim appartement in het hart van Maarssen – direct beschikbaar en met energielabel A

Stel je voor: een gestoffeerd appartement van circa 90 m² op de zevende verdieping van het appartementencomplex MAR’CS, waar je wakker wordt met uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal en de rustige skyline van Maarssen-Dorp. Deze woning combineert ruimte, licht en modern comfort met een energielabel A, een eigen parkeerplaats en een overdekt balkon – perfect voor wie waarde hecht aan een centraal gelegen, doch tegelijk rustige woonplek met alle voorzieningen op loopafstand. Per direct beschikbaar, biedt dit appartement een ideale mix van praktische indeling en levendige ligging.

Een open, licht en functionele woonruimte met uitzicht

De ruime woonkamer (gedeeld met de keuken, totaal ruim 36 m²) is het hart van deze woning, waar grote raampartijen voor overvloedig daglicht zorgen en het gevoel van ruimte vergroten. Vanuit deze gezellige ruimte loop je direct naar het overdekte balkon van circa 8 m², waar je geniet van het vrij uitzicht over het water en de omgeving. De moderne keuken is volledig ingericht met een koel-vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, zodat je met gemak kunt koken en ontvangen.

De open verbinding tussen woonkamer en keuken maakt deze ruimte ideaal voor gezelligheid, maar ook voor wie graag ruimte waardeert.

Achterin het appartement vind je twee ruime slaapkamers van elk circa 15 m², waar je in alle rust kunt slapen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en radiator, zodat je dagelijkse rituelen in comfort kunt voltrekken. Bij de entree van het appartement bevindt zich een separaat toilet, terwijl de inpandige berging met CV-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger alle gemakken biedt voor dagelijks gebruik.

Centraal gelegen met alle voorzieningen op stapafstand

Dit appartement is centraal gelegen in Maarssen, direct naast winkelcentrum Bisonspoor en het NS- en busstation. In de directe omgeving vind je supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen, zodat je alles binnen handbereik hebt. Dankzij de treinstation op loopafstand ben je in een handomdraai in Utrecht of Amsterdam, terwijl de belangrijkste uitvalswegen ook makkelijk bereikbaar zijn.

Een perfecte locatie voor wie van een levendige wijk houdt zonder de rust van een hogere verdieping op te hoeven geven.

Afspraken en bezichtiging

Afspraken worden niet telefonisch gemaakt. Bij interesse verzoeken wij u vriendelijk eerst te reageren via Funda of Pararius. Indien u wordt geselecteerd, ontvangt u een uitnodiging voor een bezichtiging.

Belangrijke details

• Woningtype: Appartement in appartementencomplex MAR’CS (7e verdieping).
• Woonoppervlakte: circa 90 m².
• Slaapkamers: 2 (ieder ca. 15 m²).
• Badkamers: 1 (met inloopdouche, wastafel en radiator).
• Buitenruimte: Overdekt balkon van circa 8 m² met vrij uitzicht.
• Berging: Privéberging aanwezig.
• Parkeren: Eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage.
• Lift: Aanwezig.
• Energielabel: A.
• Oplevering: Gestoffeerd.
• Huurcontract: Onbepaalde tijd, minimale duur 12 maanden.
• Borg: 2 maanden huur.
• Beschikbaarheid: Per direct.
• Huurprijs: €1.950,- per maand (exclusief nutsvoorzieningen).

Deze woning wordt verhuurd onder appartementsrecht en valt onder de VvE van MAR’CS. Er zijn geen bijzondere bouwkundige gebreken bekend, maar wel een bodemverontreiniging (licht) die is vastgesteld bij de bodemonderzoekrapportage. De woning is geen monument en bevindt zich niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend. De fundering is in orde, en er is geen asbest aanwezig in de woning. De servicekosten zijn niet in de huurprijs inbegrepen.