Tuinlaan 33

Deze charmante jaren ’30 hoekwoning op een heerlijke locatie aan de rand van Maartensdijk is een droom voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar rust en ruimte. Met een prachtig vrij uitzicht over weilanden en bossen, een zonnige achtertuin en de rust van een doodlopende straat biedt deze woning alles om te genieten van het buitenleven, terwijl je toch dichtbij voorzieningen en steden als Utrecht, Amsterdam en Amersfoort zit. De woning is perfect voor wie een huis wil verbouwen naar eigen smaak, want met 63 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 228 m² is er volop ruimte voor creativiteit.

De woning ademt de typische jaren ’30-sfeer, met een karakteristiek pannendak en een indeling die zowel gezellig als functioneel is. Via de zijkant kom je binnen in een praktische entree, waar direct de meterkast en de trap naar de bovenverdieping zichtbaar zijn. De woonkamer, diep en licht door de grote ramen aan twee zijden, vormt het hart van het huis en nodigt uit tot langdurig verblijf. De keuken, achterin gelegen, is eenvoudig maar doelmatig ingericht met een gasfornuis en gootsteen, en biedt via een tweede hal toegang tot de badkamer met douche en wastafel en een apart toilet. In deze hal is ook de aansluiting voor de wasmachine aanwezig, zodat alles binnen handbereik is.

Op de eerste verdieping wacht een lichte en ruime overloop, bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van twee vaste kasten. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is het hier aangenaam vertoeven, met veel daglicht dat de ruimtes een open en luchtig gevoel geeft. Via een vlizotrap op de overloop bereik je de zolder, die met een nokhoogte van bijna 3 meter en een groot dakraam een ideale ruimte biedt voor extra berging of een knusse hobbykamer.

De achtertuin, gelegen op het zonnige westen, is een waar paradijsje met een terras, een vijver en een houten berging van bijna 10 m². Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van het vrije uitzicht over de weilanden en bossen, alsof je elke dag in de natuur woont. De ligging aan de Tuinlaan biedt bovendien het voordeel dat je op loopafstand bent van scholen, sportvelden, het bos, winkelcentrum Maertensplein en gezellige restaurants. Met de A27, A28 en A1 ben je snel in steden als Utrecht, Amsterdam en Amersfoort, wat deze woning ook ideaal maakt voor forenzen.

Benieuwd naar deze unieke woning met al zijn mogelijkheden? Kom dan gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door de rust, ruimte en charme die deze jaren ’30 hoekwoning te bieden heeft.